Natur pur! Gemütliches ehem. Bauernhaus mit charmantem Hofcharakter auf großzügigem Grundstück!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Wer die Natur liebt, ein großzügiges Grundstücksareal sucht und gerne ein wenig abseits wohnen möchte, könnte sich hier sehr wohl fühlen. Ein hübsches Bauernhaus mit Charme, Flair und gemütlichem Hofcharakter.
Das um ca. 1860 erstellte Anwesen wurde ursprünglich als Wohnhaus (Fachwerkhaus) mit angrenzendem Scheunen- und Stallbereich erbaut. Der seinerzeitige Stall- und Scheunenbereich wurde Mitte der 1950iger Jahre abgebrochen und zu gleicher Zeit durch einen massiven Stall- und Scheunentrakt ersetzt, welcher zwischen 1983 und Anfang der 2000er Jahre, zum Großteil zu Wohnraum aus- und umgebaut wurde.
Heute findet man hier ein großzügiges und rustikales Landhausensemble in U-Form. Hinzu kommen weitere Nebengebäude, wie unter anderem eine Werkstatt mit altem Backes, ein ehemaliges Garagengebäude sowie Carports bzw. Unterstellmöglichkeiten für verschiedene Fahrzeuge. Zum Hausangebot gehört zudem ein großzügiges und idyllisch angelegtes Grundstücksareal mit diversen Obstbäumen wie etwa Apfel-, Kirsch- und Nussbäume.
Die Immobilie bietet sich aufgrund ihrer Größe und der zahlreichen Räumlichkeiten für die ganze Familie sowie für Menschen an, welche für ihre handwerklichen Fähigkeiten gerne eine Werkstatt innehaben und/oder mit jeder Menge Stauraum liebäugeln. Auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder eine Teilvermietung lassen sich darstellen, da sowohl das ursprüngliche Wohnhaus (Fachwerkhaus) als auch der ausgebaute Stall- und Scheunenbereich über einen oder mehrere Sanitär- sowie Küchenbereiche verfügen, so dass getrennte Wohn- oder Nutzungsbereiche zur Verfügung stehen. Auch die Versorgungseinrichtungen sind teilweise bereits getrennt ablesbar.
Die Ausstattung des zu Wohnzwecken ausgebauten Stall- und Scheunenbereichs entspricht überwiegend dem Standard der Ausbaujahre 1983 bis Anfang der 2000er Jahre. Darüber hinaus wurden innerhalb des Fachwerkhauses bereits Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden in den 1990iger Jahren die Fensteranlagen ausgetauscht. Im Jahre 1999 erfolgte schließlich der Austausch der Heizungsanlagen.
Die Immobilie wird veräußert, da sich die Eigentümerfamilie gerne verkleinern möchte. Der Übergabetermin kann individuell und nach Absprache vereinbart werden.
Ausstattung
Fachwerkbauweise, überwiegend Massivbauweise im zu Wohnzwecken ausgebauten Stall- und Scheunenbereich, Satteldächer mit Pfanneneindeckung (überwiegend gedämmt), beide Gaszentralheizungen aus ca. 1999, Warmwasserversorgung zentral sowie über Durchlauferhitzer, tlw. Kunststofffenster isolierverglast im Fachwerkhaus aus ca. 1999, tlw. Holzfenster isolierverglast im Fachwerkhaus aus ca. 1993, Fensteranlagen im ausgebauten Stall- und Scheunenbereich isolierverglast aus ca. 1983/1985, tlw. manuelle Kunststoffrollläden, tlw. massive Geschossdecken sowie tlw. Holzbalkendecken, Aufarbeitung der Ursprungsholzinnentreppe im Fachwerkhaus, neuere Holzinnentreppe mit Stahlunterkonstruktion im ausgebauten Stall- und Scheunenbereich, Oberböden überwiegend in Fliesen und Laminat
Weitere Nebengebäude: unmittelbar angrenzender (nicht zu Wohnzwecken ausgebauter) Stall- und Scheunenbereich; ehemalige Garagen; Werkstatt mit altem Backes; Caports bzw. Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge
Lage
Die kleine, idyllische Gemeinde besteht aus dem Ort Kescheid und seinen Ortsteilen Püscheid und Hardt. Sie liegt inmitten von Wiesen und Wäldern und bietet dadurch viele reizvolle Ausblicke.
Kescheid gehört der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld an. Der Hauptort Flammersfeld ist lediglich 4 km entfernt und bietet jegliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Banken, Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Poststelle, Grundschule und vieles mehr).
Die Immobilie selbst befindet sich im Ortsteil Püscheid.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz