Natur trifft Nürnberger-Stadtnähe - Haus zur Miete in Burgthann-Mimberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie die lebendige Nachbarschaft von „Am Mühlbach“ in Burgthann, nur etwa 20 km von Nürnberg entfernt. Hier erwarten Sie 52 traumhafte Häuser, die darauf warten, neue Mieter zu begeistern. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Wohnen im Einklang mit der Natur und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Großstadt. In Ihrem neuen Miettraumhaus finden Sie und Ihre Familie viel Platz zum Leben, Wohnen und Entspannen. Die modernen und gemütlichen Häuser bieten eine durchdachte Raumaufteilung, die Familienträume wahr werden lässt. Mit großzügigen fünf Zimmern und hochwertigen Ausstattungsdetails bieten diese Häuser reichlich Raum für ein erfülltes Familienleben. Der zusätzliche Garten ist perfekt für entspannte Grillabende und ausgelassene Spielstunden mit den Kindern. Hier schaffen Sie unvergessliche Familienerinnerungen und genießen jede gemeinsame Minute in vollen Zügen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und finden Sie Ihr neues Zuhause in Burgthann. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von Ihrem neuen Traumhaus begeistern. Ihre perfekte Familienoase in Burgthann erwartet Sie!
Ausstattung
• Durchdachte Grundrissaufteilung: Optimale Raumnutzung mit großen Fensterelementen für ein helles und einladendes Wohnambiente. • Großzügige Wohnfläche: Zwischen ca. 130-170 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern je Haus, somit ideal für Familien. • Bequeme Parkmöglichkeiten: Jedes Haus verfügt über zwei eigene Außenstellplätze. Eins davon verfügt über eine Stromvorrichtung, die es ermöglicht, eine Wallbox anzuschließen • Hochwertige Bodenbeläge: Edler Laminatboden im gesamten Haus; Bäder, Küche und Eingangsbereich sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet. • Perfekte Wandgestaltung: Alle Maler- und Tapezierarbeiten sind vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss komplett ausgeführt. • Komfortable Badausstattung: Duschkabinen und Spiegel in den Bädern sowie moderne Sanitärausstattung mit begehbaren Duschen und Doppelwaschtisch im Hauptbad. • Einladender Außenbereich: Große Terrasse mit Sichtschutz und angelegtem Garten (Rollrasen) für entspannte Stunden im Freien. • Moderne Einbauküche: Inklusive Küchenspüle, Elektroherd und Kühlschrank – sofort einsatzbereit. • Praktische Außenzapfstelle: Bequemer Wasseranschluss an der Terrasse für Gartenarbeiten und mehr. • Gesundes Raumklima: Elektronische Lüftungsanlage sorgt für frische Luft und ein angenehmes Wohnklima. • Nachhaltige Energie: Teilweise eigene Stromerzeugung durch Photovoltaik-Dachanlagen inkl. Batteriespeicher für umweltfreundlichen und kostensparenden Strom (nutzungsabhängig, zusätzlicher Stromzukauf möglich). *dient für den eigenen Verbrauch, Nutzerverbrauchsabhängig, Stromzukauf notwendig.
Lage
Nur 20 km von Nürnberg entfernt, bietet Burgthann eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Nachbarschaft „Am Mühlbach“ begeistert mit ihrer Familienfreundlichkeit und hervorragenden Anbindung: Die S-Bahn-Station ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung nach Nürnberg ermöglicht. Für Familien ist die Lage ideal: In Mimbach und Burgthann selbst finden Sie mehrere Kindertagesstätten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Der tägliche Bedarf ist durch nahegelegene Supermärkte, Bäckereien und Apotheken gedeckt, sodass alle wichtigen Einrichtungen leicht erreichbar sind. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen am Mühlbach, Wanderungen und Radtouren ein. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten. Erleben Sie das perfekte Familienleben in Burgthann – Ihre neue Heimat erwartet Sie!