Natur und Freiraum!

04654 Frohburg

199.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04654 Frohburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
2.178 m2
Wohnfläche
180 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
0bb9d2ff-b971-4df3-a3b0-444ef2d5bf41
Kauf­preis
199.000,00 €
Preis pro m²
1.105,56 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-07-31
Aus­stell­datum
31.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Das Einfamilienhaus in ländlicher Lage überzeugt mit seinem großzügigen Platzangebot. Die Wohnfläche verteilt sich auf 8 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können.

Das ca. 1900 erbaute Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.178 m², das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial.

Ausstattung

* Baujahr ca. 1900
* ca. 2010 Dacheindeckung mit Tondachziegeln
* Photothermie
* Kunststofffenster von ca. 2002-2003
* Ölheizung von ca. 2010
* Elektrik teilweise auf dem aktuellen Stand
* teilunterkellert
* Kläranlage
* großzügiges Grundstück
* Einliegerwohnung

Lage

Altottenhain, ein idyllischer Ortsteil von Geithain, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit Blick auf weite Felder. Der kleine Ort besticht durch seine naturnahe Lage und ist ideal für Familien, die ein Leben fernab des städtischen Trubels suchen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein. Trotz der ruhigen Lage sind die nächstgelegenen Städte und wichtige Infrastrukturen gut erreichbar. Altottenhain bietet ein harmonisches Dorfleben und ist perfekt für alle, die das ländliche Leben genießen und dennoch die Vorzüge der Stadt in Reichweite haben möchten.

Sonstiges

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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