Natur- und stadtnah: das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus in Rielingshausen

71672 Marbach am Neckar

196.000,00 €
Kaufpreis
399 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71672 Marbach am Neckar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Grundstück
399 m2
Immobilienwert
Online-ID
408b0b2c-7b6e-4937-8f10-a35f2df9fc03
Kauf­preis
196.000,00 €

Dieses erschwingliche Baugrundstück befindet sich in 2. Reihe in einer ruhigen Wohnstraße in Rielingshausen, das durch seine ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Trotz der idyllischen und zurückgezogenen Lage gelangt man von dort aus in Kürze in die umliegenden Städte wie Marbach oder Steinheim. Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig schnell zu erreichen, ebenso ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr solide. Dieses Baugrundstück bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und stadtnaher Randlage.

Für den Bereich des Grundstücks gibt es einen rechtskräftigen Bebauungsplan, der folgendes vorsieht:

GRZ: 0,3
Vollgeschosse: 2
Satteldach bis 35 Grad

Das Grundstück befindet sich in 2. Reihe, die Zufahrt zum Grundstück und die Erschließung werden über ein Wege- und Leitungsrecht sichergestellt.

Sonstiges

Sonstiges Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.

Ich freue mich, mit Ihnen dieses Grundstück gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.

Ich freue mich auf Sie!

Herzlich,

Ihre Michele Roll

HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg