Naturidylle an der Wupper: Vielseitiges Immobilienangebot mit 50.000 m² Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit: Vielseitig nutzbare Immobilie im Außenbereich von Solingen-Kohlfurt. Eine Kombination aus naturnaher Lage und praktischer Anbindung in urbaner Region.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser Bungalow bietet Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von ca. 189 Quadratmetern, sondern auch einen direkten Zugang zur idyllischen Wupper. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei geräumigen Schlafzimmern, und zwei Bädern haben Sie hier genügend Platz für Ihre Familie und Freunde.
Ein besonderes Augenmerk, bei der hier zu erwerbenden Immobilie liegt auf der Vielseitigkeit. Neben dem wohnlich nutzbarem Bungalow hat der zukünftige Eigentümer, die Möglichkeit in dem angrenzenden Anbau eine private Werkstatt zu errichten. Zudem besteht auf einer Gesamtfläche von ca. 50.000 Quadratmetern die Möglichkeit zur Pferdehaltung. Stallungen mit fünf Pferdeboxen sowie eine vorhandene Koppel würden dies bereits vorsehen.
Darüber hinaus besitzt das Haupthaus (Bungalow) neben ca. 189 Quadratmetern Wohnfläche eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 67 Quadratmetern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Somit besitzt das Haupthaus eine Gesamtfläche von ca. 256 Quadratmetern.
Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, bietet sie enormes Potenzial um ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Genießen Sie zukünftig gemütliche Abende vor dem Kamin und den herrlichen Blick auf die Wupper.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Vielseitig nutzbare Immobilie
- Bungalow
- Wohnfläche: ca. 189 Quadratmeter
- Wohnlich ausgebaute Nutzfläche: ca. 67 Quadratmeter
- Gesamtfläche: ca. 256 Quadratmeter
- Grundstücksfläche: ca. 50.000 Quadratmeter
- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Zugang zur Wupper
- Energieeffizienzklasse G
- Gas-Zentralheizung
- Letzte Renovierungen: 1990
- Kamin
- Blick auf die Wupper
- Private Pferdehaltung möglich!
- Werkstatt vorhanden
- Renovierungsbedürftig
- Wasserversorgung muss zukünftig selber vorgenommen werden
Lage
Der idyllische Bungalow in Solingen-Kohlfuhrt liegt malerisch eingebettet in der grünen Landschaft des Bergischen Landes. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage direkt am Ufer der Wupper. Dieser malerische Flusslauf bietet nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge, Radtouren und Bootsfahrten, die direkt vom eigenen Grundstück aus gestartet werden können.
Der Bungalow selbst ist von einem liebevoll gepflegten Garten umgeben, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Die dichte Begrünung sorgt für eine angenehme Privatsphäre und trägt zur idyllischen Atmosphäre bei.
Trotz der naturnahen Lage ist das charmante Café Hubraum bequem zu Fuß erreichbar. Das beliebte Café, bekannt für seine gemütliche Atmosphäre und leckeren Spezialitäten, bietet die perfekte Gelegenheit für eine entspannte Pause bei Kaffee und Kuchen. Hier treffen sich Einheimische und Besucher gleichermaßen, um die regionale Gastfreundschaft zu genießen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und praktischer Anbindung in urbane Regionen, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen