Naturliebhaber aufgepasst - Traumwohnung mit Garten auf dem Land
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 01.01.2025bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen neben fünf schönen Zimmern nicht nur das Hauptbad mit Tageslicht und Wanne, sondern auch ein separates Gäste-WC mit Dusche. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass Sie auf der großen Terrasse und dem zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zum Objekt gehören praktischerweise eine Einbauküche sowie ein Kellerraum.
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche - LED - Spots - Lüftungsanlage - Badezimmermöbel - Fußbodenheizung - Speisekammer - Fenster 3 fach verglast - Terrasse + Garten - hochwertiger Bodenbelag - Kellerabteil - Glasfaseranschluß - etc.
Lage
Die Immobilie liegt in Dorfen. Die A94 befindet sich ca. 3 km entfernt mit der Anschlussstelle Dorfen. In ca. 30 min. sind Sie in München. In der näheren Umgebung befindet sich Haag in Oberbayern. Auch in die Berge Richtung Rosenheim sind Sie ca. im 60 min. In der Stadt Dorfen gibt es ein Gewerbegebiet mit allen wichtigen Geschäften. Eine Grund - und Mittelschule sowie ein Gymnasium sind ebenfalls direkt in Dorfen. Eine gute medizinische Versorgung ist das das Krankenhaus in Dorfen gewährleistet.
Sonstiges
Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen: 1875,00€ Kaltmiete zzgl. 250,00 € Betriebskostenvorauszahlung = 2.125,00 € Warmmiete