"Naturnah investieren oder selbstbeziehen – Ihre 2-Zimmer-Wohnung in Höchberg"
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Höchberg, Am Ziegelbaum. Umgeben von grünen Wiesen und Waldgebieten, bietet die Wohnung nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine sehr gute Anbindung nach Würzburg.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63m² verteilt sich die Wohnung auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen und der große Sonnenbalkon mit Blick in die umliegende Natur. Dirket vom großzügigen Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Wannenbadezimmer und zur Ankleide.
Ausstattung
Ausstattung:
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen
- Zugang zum Balkon mit Naturblick
- Schlafzimmer auf Splitlevel-Ebene mit Ankleide
- Wannenbadezimmer
- Gäste Toilette
- Helle Räume durch große Fensterfronten
- Ruhige Lage in naturnaher Umgebung
- massiver Kellerraum
- Wasch-/Trockenraum
- Außenstellplatz
Sonstiges:
Die Gasbrennwert-Zentralheizung wurde im Jahr 2021 erneuert - dies ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt !
Lage
Die Wohnung liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Höchberg. Oberhalb dieses 8 Parteienhauses beginnt die Natur welche zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Höchberg bietet zudem eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sodass die Innenstadt von Würzburg in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach rechtzeitiger Absprache sehr gerne möglich.