... naturnah leben und wohnen in Obermaxkron
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Dieses tolle Einfamilienhaus wurde 1994 auf einem ca. 975 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Erdgeschoss = Eingangsbereich:
Eingangsbereich, Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, Wohnküche mit viel Bewegungsraum, einer "Speis" und Essplatz.
Großer Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zum beheizten Wintergarten und ein weiteres Zimmer mit Fenster zur West-Terrasse.
Obergeschoss = Dachgeschoss:
Vier Zimmern - teilweise mit Zugang zum Süd- und Ost-Balkon, großes Bad mit Fenster, WC, Dusche und Badewanne
Untergeschoss:
Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum mit Dusche, "Waschküche", Heizungsraum und der unterkellerte Teil der Doppelgarage (ca. 30 m²) mit eigenem Zugang von außen.
Außenbereich und Parken:
Das große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - jedoch - die Natur schläft nicht und daher freut sich der Garten zu jeder Jahreszeit - auf aktive Bewohner - die auch sein Selbstversorger Potenzial erkennen und ausreichend nutzen.
Doppelgarage mit Wasser- und Starkstromanschluss und weiteren Stellplatzmöglichleiten (Platz für Wohnwagen, Wohnmobil und Bulldog)
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Erdgeschoss = Eingangsbereich:
- Diele mit Fenster und Treppe ins UG
- Wohnflur mit Treppe ins DG
- Gäste-WC mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken
- Zimmer mit Fenster
- Wohnküche mit "Speis" Essbereich und Fenster
- Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zum beheizten Wintergarten
- Terrasse mit elektrischer Markise und stabile Halterung für Hängematte
Obergeschoss = Dachgeschoss:
- Flur mit Fenster und Treppe ins UG
- Bad mit Fenster, Wanne, WC, Dusche und Waschbecken
- zwei geräumige Zimmer mit Zugang zum Ost-Balkon
- ein Zimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
- ein Zimmer mit Fenster
Untergeschoss:
- Flur mit Treppe ins OG
- Hobbyraum mit Fenster,
- Waschküche mit Fenster und Platz für Waschmaschine und Trockner
- Vorratskeller
- Heizraum und Tankraum
- sehr großer Raum unter Doppelgarage mit eigenen Zugang von außen
Bauweise:
- Massiv
Keller:
- mit "weißer Wanne"
Balkon-/Terrassen-Türen und Fenster:
- Holz-Isolierglas 2-fach
Böden:
- Fliesen, Parkett
Heizen:
- Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
- Kachelofen mit Wassertasche im Wohnbereich
Technik / Internet:
- Glasfaser verfügbar - Info über Stadtwerke Penzberg - oder:
- https://www.komro.net/privatkunden/verfuegbarkeitscheck
Parken:
- Doppelgarage (komplett unterkellert) mit Starkstrom (16A/32A) und Waschbecken
Außenbereich:
- Schuppen und weitere Stellplätze
Lage
Umringt von Wald und Wiesen liegt das Einfamilienhaus im Stadtteil Obermaxkron in der oberbayerischen Kleinstadt Penzberg.
Viele Angebote des täglichen Lebens garantieren eine umfassende Nahversorgung. Im Klinikum sind Sie durch eine große Auswahl an Ärzten aller gängigen Fachrichtungen und zahlreiche Apotheken innerorts ausreichend versorgt.
Familienfreundlich wird in Penzberg großgeschrieben. Für die jüngsten Einwohner gibt es Kindergärten und Grundschulen - die Teenager freuen sich über kurze Wege in die Schulen am frühen Morgen.
Ob zu Fuß oder mit dem Radl starten Sie direkt vor Ihrer Haustüre zum täglichen Workout an der frischen Luft. Wer lieber in der Gemeinschaft sportelt, findet in einem der Sportvereine für Jung und Alt sicher seinen Platz.
Auch in Sachen Kunst - Musik - Literatur ist eine Menge los. Der prall gefüllte Veranstaltungskalender bietet ganzjährig eine vielfältige Palette an kulturellen Events. Am Stadtplatz trifft man sich gerne am Wochenmarkt zum kulinarischen Genießen oder einfach nur auf einen Ratsch.
Wenn Sie ein neues Zuhause kombiniert mit naturnahem Leben und Wohnen suchen, dann sind Sie hier in Obermaxkron - genau an der richtigen Adresse.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen