Naturnah und doch zentral: Charmantes Einfamilienhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die offen gestaltete Diele heißt Sie willkommen und führt direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Essecke - ein zentraler Ort für Familie und Freunde. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und kreative Kochabende. Zusätzliche Optionen, wie ein Gäste-WC mit Dusche oder ein Arbeitszimmer, lassen sich individuell integrieren.
Das Dachgeschoss beherbergt vier große Zimmer, die flexibel genutzt werden können - als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein komfortables Badezimmer mit genügend Platz für die ganze Familie rundet die Etage ab. Alternativ steht Ihnen eine Variante mit Ankleidezimmer und zusätzlichem Abstellraum zur Verfügung.
Besondere Merkmale:
Energieeffizienz: Energiestandard EH 55 (optional EH 40 für noch mehr Nachhaltigkeit).
Vielseitige Raumgestaltung: Anpassbare Grundrisse für Ihre individuellen Wünsche.
Familienfreundlichkeit: Helle, offene Räume und praktische Details für den Alltag.
Mit eingeplant werden muss eine Zisterne mit 10 ccm (ca. 7500€ brutto) und ein Schacht für Abwasser und Regenwasser.
Lage
Calbe (Saale) ist eine idyllische Kleinstadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Gelegen am Fluss Saale, bietet die Stadt eine perfekte Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur. Dank der Nähe zur A14 und den regelmäßigen Zugverbindungen ist Calbe ideal angebunden und ermöglicht schnelle Wege in Richtung Magdeburg oder Halle (Saale).
Die Umgebung besticht durch ihre ruhige Atmosphäre, malerische Landschaften und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge an der Saale oder Ausflüge in die nahegelegenen Naturparks. Familien schätzen die gute Versorgung mit Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Calbe ist ein Ort, der ein harmonisches Leben im Grünen mit den Vorzügen einer zentralen Lage vereint.
Sonstiges
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 250590 Euro und dem Grundstückspreis von 63248 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie:
14-monatige Festpreisgarantie
Umfangreiches Versicherungspaket
6 Monate Bauzeitgarantie
Sorglos Wohnen im Flair 134. Kontaktieren Sie uns für mehr! Ihr Haus wartet schon!
Stichworte
Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen