Naturnah und nachhaltig wohnen im Grünen

30539 Hannover

229.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30539 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
58 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
34873897-b213-4ca0-8a79-8e57710ddf64
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
229.000,00 €
Heiz­kosten
75,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
71 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-09-23
Aus­stell­datum
24.09.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999

Ausstattung

Diese helle und einladende 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Bemerode und bietet die perfekte Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und städtischem Komfort. Die im Jahr 1999 errichtete Anlage umfasst vier Gebäude mit insgesamt 36 Wohneinheiten, die sich harmonisch um eine großzügige Grünfläche gruppieren.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Belichtung: Bodentiefe Fenster, lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnqualität. Die Raumaufteilung auf ca. 58 m² Wohnfläche ist optimal gestaltet und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine Einbauküche.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Hier können Sie die ruhige, naturnahe Atmosphäre genießen, während Sie in direkter Nähe von sämtlichen Annehmlichkeiten des Stadtlebens profitieren.

Die Architektur zeichnet sich durch ein harmonisches Design aus, das auf eine nachhaltige und grüne Gestaltung abzielt

+ ruhige Wohnanlage in Kronsberg
+ Mikroklimazone
+ ca. 58 m² auf 3 Zimmer
+ Balkon mit Blick ins Grüne
+ Heizung und Warmwasser über Nahwärme
+ Lüftungssystem
+ teilweise bodentiefe Fenster mit Plissees
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ begrünter Garten mit Teichen etc.
+ Kellerraum


Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein ruhiges, helles und freundliches Zuhause suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu wollen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bemerode, einem der beliebtesten Wohnviertel in Hannover. Die Weinkampswende ist eine ruhige Anliegerstraße, die Ihnen eine hohe Lebensqualität in grüner Umgebung bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und schnellen Verbindungen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangebote sind in direkter Nähe und bequem erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen