Naturnah und ruhig Wohnen

54413 Rascheid

199.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54413 Rascheid
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
6
Grundstück
1.062 m2
Wohnfläche
130 m2
Immobilienwert
Online-ID
e6e0a1cd-c4eb-4d1b-aac8-dace0f2888e4
Kauf­preis
199.000,00 €
Preis pro m²
1.530,77 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
245.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-03
Aus­stell­datum
04.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In dem gemütlichen Ort Rascheid können Sie dieses gepflegte ehemalige Bauernhaus mit Scheune und großem Garten erwerben. Das Baujahr wird auf 1936 datiert, jedoch wurde die Elektro- und Wasserinstallation in 1995 erneuert. Bei der alten Ölzentralheizung wurde 2015 der Brenner erneuert und die Tanks wurden 2021 ausgetauscht. Die doppelt verglasten Fenster sind von 1989. Das Satteldach des Hauses ist mit Naturschiefer gedeckt, die Scheue jedoch mit Berliner Welle (asbesthaltig). Der Wohnkomplex ist unterkellert und bietet eine konstante Temperatur, die bestens zur Lebensmittellagerung geeignet ist. Das ehemalige Scheunentor wurde durch ein wohnliches Fensterelement ersetzt. Der dadurch entstandene neue Wohnraum wird als großzügiges Esszimmer genutzt, welches durch die Ziegelwand und den Holzelementen dem Raum ein ländliches Ambiente verleiht. Auf der Rückseite des Hauses wurde eine Überdachung angebracht. Hier haben Sie eine gemütliche Ecke zum Entspannen, grillen usw. Der großzügige Garten kann individuell gestaltet werden. Die Scheune bietet für mindestens drei PKW's Unterschlupf oder kann anderweitig genutzt werden.

Rascheid liegt inmitten des Naturparks Saar-Hunsrück und gehört zur Verbandsgemeinde Hermeskeil. Direkt von Ihrer Wohnungstür aus, können Sie auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen zu großen und kleinen Ausflugstouren aufbrechen und die Natur erleben mit herrlichen Aussichten.

Auch die nahe gelegene Mosel mit Trier (älteste Stadt Deutschlands) und das Saarland bieten vielfältige kulturelle Angebote.

Als Immobilienabteilung der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
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Sonstiges

Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz