Naturnah und Zentral: Ihr neues Zuhause am Gütersloher Parkbad

33332 Gütersloh

1.600,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
113 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
0441a988-e6a1-4771-848c-8d842592069f
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.900,00
Warm­miete
1.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
138.4 kWhm2a
Gültig bis
2029-12-12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 112,93 m² befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Obergeschoss und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente.

Im ersten Geschoss erwartet Sie eine einladende Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Südbalkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zudem befindet sich hier ein praktisches Gäste-WC.

Im zweiten Geschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls Zugang zu einem weiteren Balkon bietet. Ein großes Badezimmer mit ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein separater Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

Die Wohnung ist ab Januar verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in schöner Lage suchen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gütersloher Stadtpark, was ideale Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen. Die zentrale Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort und macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber

Sonstiges

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Alle Angaben und Bilder basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2