* Naturnah wohnen mit sonnigem Ausblick *

70569 Stuttgart

1.700,00 €
Warmmiete
3,5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70569 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
8dddece5-573e-40d1-a1e2-0fa1333547e9
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.700,00
Warm­miete
1.700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2030-06-15
Aus­stell­datum
16.06.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier gezeigte 3,5-Zimmer-Wohnung mit herausragender Aussicht über Stuttgart Kaltental sucht ab dem 01.01.2025 geeignete Nachmieter.

Gesucht wird vorzugsweise ein berufstätiges (Ehe-)Paar alleine oder mit einem Kind. Raucher oder Besitzer von Haustieren können leider nicht berücksichtigt werden.

Die Wohnung erreicht man durch die Erdgeschoss-Lage nahezu barrierefrei. Im Wohn- und Essbereich ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Die beiden Schlafzimmer haben einen Teppichbelag. Das Tagestlichbad ist sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Duschkabine ausgestattet, ferner ist ein Bidet und ein WC integriert. Das Schlafzimmer hat einen praktischen Einbauschrank sowie einen überdachten Ostbalkon.

Der Aufzug führt bequem in das Kellergeschoss, wo sich die Waschküche sowie der eigene Kellerraum befinden.

Die Kehrwoche und der Winterdienst übernimmt ein externer Reinigungs-Service.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz im Carport sowie durch eine hochwertige Einbauküche. Beides ist in der Kaltmiete bereits enthalten.

PS: die Fotos sind mit einer Weitwinkel-Kamera aufgenommen!

Ausstattung

Die Wohnung bietet eine sehr gute Ausstattung:

o offener Wohn- und Essbereich
o großer Südbalkon mit elektrischer Markise
o Barrierefreier Zugang
o Personenaufzug
o Zentralheizung Baujahr 2019
o Parkettfußböden im Wohnbereich
o Praktische Einbauschränke in den Fluren
o Schlafzimmer mit Einbauschrank und Balkon
o elektrische Rollläden
o Bad mit Wanne, Dusche und WC, hell gefliest
o Gäste-WC
o Carport im Mietpreis inkl.
o Einbauküche mit Durchreiche im Mietpreis inkl.
o Kabel-TV im Haus vorhanden
o Abstellraum in der Wohnung
o Großer Kellerraum
o Gemeinschaftliche Waschküche

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in Stuttgart-Vaihingen, Gemarkung Dachswald in einer ruhigen Zone-30 ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Das im Jahr 1993 errichtete Mehrfamilienwohnhaus ist am Hang gebaut und ist durch seine südliche Aussichtslage gekennzeichnet. Die Verkehrsanbindung ist über die rund 800 Meter entfernte B14 gegeben.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Zentrum Vaihingen) ist ca. 10 Autominuten entfernt. Mit dem Fahrrad braucht man ca. 15 Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Wir bemühen uns, alle Objektmerkmale so korrekt wie möglich wiederzugeben. Da wir jedoch auf die Angaben unserer Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Unsere Angebote sind nur für die uns namentlich bekannten Personen bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht zulässig. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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