Naturnahe 3 bis 4-Zimmer ETW am Rand von Leopoldshöhe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3 bis 4-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines 3-Parteien-Hauses aus dem Ursprungsjahr 1920. Das Haus ist 1970 abgebrannt und wurde anschließend wieder aufgebaut.
2 Fahrzeugstellplätze im Freien gehören ebenfalls dazu.
Die Wohnung ist bereits frei und für Eigennutzer ebenso interessant wie für Kapitalanleger.
Ausstattung
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 93 qm. Momentan ist die Wohnung in 4 Zimmer aufgeteilt, zwei der Zimmer können jedoch problemlos in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zurückgebaut werden. Eine Einbauküche und ein Badezimmer gehören ebenfalls dazu. Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat ausgestattet.
Im Keller stehen Ihnen ein eigener Abstellraum sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- / Trockenraum zur Verfügung.
Aufgrund eines Wasserschadens muss das Badezimmer renoviert werden, der eigentliche Schaden wurde bereits professionell behoben und Gebäudesubstanz mit Geräten getrocknet. Hierfür wurden teilweise Fliesen und Verkleidungen entfernt.
Lage
Verkehrsgünstig zwischen Bielefeld, Herford, Bad Salzuflen, Oerlinghausen und Lage gelegen. Zum Zentrum von Leopoldshöhe sind es ca.1 km.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 189.45 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,90 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen