++Naturnahes Traum-Bauland (1562m2) in Sebnitz: voll erschlossen & Bauplan vorhanden++
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Träumen Sie davon, auf einem perfekten Grundstück Ihr Traum-Zuhause zu erschaffen? Hier bietet sich Ihnen die beste Möglichkeit: Das 1526 m2 große Grundstück in Sebnitz besteht aus zwei Flurstücken, ist von Wäldern & Feldern umgeben, voll erschlossen & bereit für den Hausbau! Im Kaufvertrag des Baugrundstücks sind alle Pläne, Gutachten, sowie der Bebauungsplan vorhanden.
Alle Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Gas liegen auf dem Grundstück an & wurden bereits vollumfänglich erschlossen. Das Grundstück wird an der Seite & am Ende malerisch von einem dichten Waldstück umrandet, wodurch Ihrem zukünftigen Zuhause eine magische & vertrauliche Atmosphäre verliehen wird. Vollenden Sie dieses vielversprechende Bauland mit Ihren individuellen Träumen & Vorstellungen & schaffen Sie sich einen Ort der Ruhe & des Glücks.
Das Bauland befindet sich in friedlicher Ortsrandlage an einer ruhigen Anliegerstraße. Die nächste Bushaltestelle befindet sich wenige Schritte von dem Grundstück entfernt. Des Weiteren erreicht man Geschäfte wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Sparkasse & Restaurants in wenigen Minuten zu Fuß.
Das Zentrum der Stadt befindet sich nur 15 Gehminuten Ihres Zuhauses entfernt & bietet Ihnen ein vielfältiges Angebot an Verkehrsverbindungen, Geschäften, Restaurants & Supermärkten. Mit dem Auto gelangt man außerdem in wenigen Minuten zum Bahnhof Sebnitz, dessen Züge Sie unter anderem in knapp eineinhalb Stunden zum Dresdner Hauptbahnhof bringen.
Kurzüberblick:
-Ideales Grundstück für ein schönes Einzel- oder Doppelhaus
-Bereits voll erschlossenes Bauland mit allen wichtigen Genehmigungen
-Vielversprechende Möglichkeiten bezüglich der Garten- & Hausgestaltung
-Privatsphäre nach hinten & zur Seite am Grundstück durch Angrenzung des Waldes
-Optimaler Ort eines erholten, idyllischen & privaten Zuhauses für die ganze Familie
-Entfernungen in Autominuten: Stadtzentrum von Sebnitz - 2, Neustadt/Sachsen - 14, Sächsische Schweiz - 19, Pirna - 40, Dresden - 50
-Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß, als auch mit dem Auto schnell erreichbar
-Gute Verkehrsanbindung (Haltestelle nur wenige Schritte entfernt)
-Attraktive Spazier-, Radfahr- & Ausflugsmöglichkeiten in der Natur
Ihr Zuhause in idyllischer Umgebung & am Rande von Sebnitz:
Die Einfahrt zu Ihrem Traumhaus, die Sie passend nach Ihren Vorlieben gestalten können, befindet sich direkt am Fußweg der Anliegerstraße. Die große Wiese, die sich aus insgesamt zwei Flurstücken ergibt, wartet nur darauf, von Ihren individuellen Plänen & Träumen vollendet zu werden.
Hinzukommt die optimale Lage, nicht zu zentral, aber auch nicht zu abgeschieden von der Außenwelt. Durch die Umrandung der vielen großen & schönen Bäume des Waldes, erlangt das Grundstück eine beruhigende, sichere & märchenhafte Atmosphäre.
Darüber hinaus bietet das Zuhause durch die Nähe zur Natur die optimale Grundlage für kurze & lange Waldspaziergänge, ob alleine, mit Hund oder der ganzen Familie.
Sie wollen das traumhafte Grundstück live erleben & dabei Ihre ganz persönlichen Vorstellungen mit einfließen lassen? Melden Sie sich gerne bei uns & wir vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
-1526 m2 Grundstück (bestehend aus Flurstück 1379/13 - 826m2 & Flurstück 1379/14 - 700m2)
-Voll erschlossenes Bauland
-Baugrundstück mit Garten & direktem Zugang zum Wald
-Umrandet von hochgewachsenen Bäumen
-Geplante Bauweise: Einzelhäuser in offener Bauweise & Doppelhaushälften (weitere Typen auf Anfrage)
-Geplantes Baujahr: noch offen
-Nicht hanglastig!
-Wegerecht: keines - Grundstück ist direkt von der Straße aus zugänglich
Lage
Ihr Grundstück liegt am Wald in einer ruhigen Anliegerstraße. Eine Bäckerei ist 3 Gehminuten entfernt, eine Metzgerei 11, ein Supermarkt 14 und die nächste Bushaltestelle 3. Bis zum Sport- und Freizeitzentrum SoliVital und der Schaumanufaktur Deutsche Kunstblume Sebnitz sind es nur 13 Minuten Fußweg, bis Dresden lediglich 50 Minuten Autofahrt.
Die Stadt Sebnitz
In Ihrem neuen Haus werden Sie sich glücklich schätzen, in der wundervollen Nationalparkregion Sächsisch-Böhmische Schweiz sowie in der Nähe der Landeshauptstadt Dresden zu leben. Die Verkehrsanbindung der Großen Kreisstadt und circa 10.000-Einwohner-Stadt Sebnitz an diese ist bestens.
Sebnitz ist berühmt als "Tor zur Sächsischen Schweiz", "Seidenblumenstadt" und staatlich anerkannter Erholungsort. Einen seiner Anziehungspunkte bildet der historische Markt mit Bürgerhäusern. Natur-, Kultur- und Sportfreunde sowie Genießer sind in Sebnitz am richtigen Ort.
Die Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte der Stadt bieten ein breites Einkaufsangebot. Mehrere Arztpraxen sowie eine Klinik sichern die gute medizinische Versorgung und zwei Grundschulen, Förderschule sowie Goethe-Gymnasium die umfassende Schulausbildung.
Arbeitsplätze entfallen vor Ort unter anderem auf die Handwerks-, Technik- und Medizinbranche.
Dank Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen und den Naturräumen Sächsische Schweiz, Oberlausitzer Bergland und Westlausitzer Hügel- und Bergland genießen Sie in und um Sebnitz eine abwechslungsvolle Freizeit.
Verkehrsanbindung in Sebnitz im Überblick:
.Autobahn und Bundesstraßen nach Dresden:
.A 4 via Neustadt - Stolpen - Radeberg - Dresden, B 6 Richtung Neustadt - Stolpen - Dresden, B 172 über Bad Schandau - Pirna - Dresden.
.Bahnlinie SB 71 verbindet zweistündlich Neustadt, Sebnitz und Bad Schandau.
.Zur Bushaltestelle Sebnitz Pestalozzistraße gehen Sie 3 Minuten. Von dieser bringen Sie Buslinien R und T zu innerstädtischen Zielen.
.Im Stundentakt und am Wochenende im Zweistundentakt fährt Buslinie 261 von Sebnitz nach Dresden.
Freizeitmöglichkeiten in Sebnitz und Umgebung im Überblick:
.Fitness, Klettern, Kegeln & Gastronomie im Sebnitzer Sport- und Freizeitzentrum SoliVital
.Pure Wellness im KräuterVital-Bad Sebnitz
.Eindrückliche Besuche in der Schaumanufaktur Deutsche Kunstblume Sebnitz
.Spannende Zeit im Urzeitpark, dem Western Village und dem Modelleisenbahnmuseum
.Kunst- und Kulturveranstaltungen der Kleinkunstbühne Sebnitz und der Kulturwerkstatt Hinterhermsdorf
.Konzerte in der Evangelisch-Lutherischen Stadtkirche Sebnitz
.Wanderung auf den Sebnitzer Hausberg Tanzplan (559 m)
.Ausflug zur Kirnitzschklamm bei Hinterhermsdorf mit Kahnfahrt auf der Oberen Schleuse
.Klettervergnügen im Hochseilgarten, Skivergnügen beim Skilift
.Blumen- und Musikfest, Weifbergfest, Wonnemond-Festival, Zwinger Plaza Open Air, Radrennen "Rund um Sebnitz"