Naturnahes Wohnen auf einer Ebene!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Bungalow in Pforzheim-Sonnenhof
Objekt
Genießen Sie künftig den Komfort: "Wohnen auf einer Ebene" in grüner Oase.
Das ca. 118 m² große Erdgeschoss bietet Ihnen einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem offenem Kamin, eine funktionale Einbauküche mit großem Tageslichtfenster, drei Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein voll ausgestattetes Bad mit Wanne, bodentiefer Dusche, WC, Handtuchhalterheizung und Waschbecken. Das Bad und ebenso modernisierte Gäste-WC haben jeweils eine Lichtkuppel für ausreichend Tageslicht. Vom Wohnbereich aus kommen Sie ebenerdig auf die nicht einsehbare Sonnenterrasse mit tollem Ziergarten in Südausrichtung: ihr neues Sommerwohnzimmer! Dazu Holzlager mit Tonnenabstellplatz und Abstellraum für Ihre Gartengeräte.
Im Untergeschoss befinden sich neben zwei Abstellräumen ein großer Hobbyraum, ein möglicher Heimarbeitsplatz, dazu ein Raum mit den Anschlüssen, der als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten aber überwiegend noch ursprünglichen Zustand. Schönheitsreparaturen sind erforderlich. Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Heizung und Warmwasser erhalten Sie bequem über die Fernwärme-Versorgung durch die Stadt Pforzheim. Das Dach, Küche und Nassräume wurden bereits im Jahr 2000 modernisiert.
Eine Garagenbox in der Sammelgarage in der Nachbarschaft rundet dieses Angebot ab.
Ausstattung
- bequemes Wohnen auf einer Ebene
- funktionale Einbauküche
- offener Kamin nach Rücksprache Schornsteinfeger
- modernisierter Bad- und Gästebereich
- Fliesenböden
- Struktur- und Raufasertapeten
- Abstellraum mit Gartengeräten
- Garagenbox in Sammelgarage
- Garten und Sonnenterrasse mit Elektromarkise
- Holz-/Isolierglasfenster mit teilweise elektrischen Rollläden
- Elektrik Stand Baujahr
- bequeme Fernwärmeversorgung durch die Stadt
- Flachdach modernisiert
- Internet über Telefon
Lage
Leben zwischen den Großräumen Stuttgart und Karlsruhe - die "Goldstadt" Pforzheim mit ca. 130.000 Einwohnern befindet sich an der Pforte zum Nordschwarzwald - hier erwarten Sie attraktive Lebens- und Arbeitsbedingungen.
Oberhalb der Kernstadt, in südwestlicher Richtung, befinden sich die bevorzugten Wohngebiete Sonnenberg, Sonnenhof und Büchenbronn. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke und Einkaufsgeschäfte sind direkt vor Ort. Mit dem Stadtbus oder dem Auto gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt. Hier stehen Ihnen sämtliche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen zur Verfügung.
Herrliche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten in die Flusstäler der Enz, Nagold oder Würm und der dort beginnende Nordschwarzwald laden zur Erholung im Grünen ein!
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2000