Naturnahes Wohnen: Bungalow mit Einliegerwohnung am Waldrand in Stüde
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Am idyllischen Waldrand von Stüde, in einer ruhigen Seitenstraße, erwartet Sie dieser großzügige Bungalow mit separater Einliegerwohnung. Auf einem beeindruckenden Eigentumsgrundstück von 1.636 m² bietet die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m². Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und eignet sich als ideales Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Raumaufteilung im Haupthaus:
Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in das Herz des Hauses. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das gemütliche Kaminzimmer, das durch den Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Rechts liegt die geräumige, modern ausgestattete Küche, die direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet - praktisch für die alltägliche Organisation.
Das Wohnzimmer besticht durch seine große Fensterfront, die den Raum mit Licht durchflutet und einen traumhaften Blick in den Garten ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse, die mit ihren 80 m² beeindruckt und einen idealen Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden bietet.
Zusätzlich befinden sich hier ein Gäste-WC und zwei großzügige Schlafzimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit Badewanne, Dusche und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bietet Ihnen Komfort auf höchstem Niveau.
Separate Einliegerwohnung:
Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang zugänglich und bietet optimale Privatsphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche, die von beiden Wohnbereichen zugänglich ist. Auch hier sorgt der Terrassenzugang für ein lichtdurchflutetes Ambiente und den direkten Zugang ins Grüne.
Der weitläufige Hof bietet ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Zwei Garagen mit elektrischem Zugang bieten zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihre Fahrzeuge. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt mit seiner naturnahen Gestaltung zum Verweilen ein. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie die Vorzüge eines großzügigen Grundstücks erleben dürfen.
Ausstattung
. Massivbau
. ebenerdiger Zugang, barrierearm
. Eigentumsgrundstück an einer Privatstraße
. 4 Schlafzimmer
. 2 Badezimmer
. Gäste-WC
. Einbauküche im Haupthaus
. 2-fachverglaste Kunststofffenster
. elektrische Außenrollläden
. Kamin
. Großer Garten mit Blick in den Wald
. Terrasse
. Gas-Heizung
. 2 Garagen
. PKW Stellplätze auf dem Grundstück
. elektrisches Hoftor
. Glasfaseranschluss
Lage
Stüde ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde im Landkreis Gifhorn. Der weit über die Region hinaus bekannte "Bernsteinsee" ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Für den täglichen Bedarf gibt es in Stüde und den angrenzenden Ortschaften kleine Supermärkte und Läden. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Westerbeck, Weyhausen und Gifhorn.
In der näheren Umgebung gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
Stüde zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur aus. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und bietet ein freundliches und einladendes Umfeld für Familien und Ruhesuchende.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-75 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen