Naturnahes Wohnen mit Weitblick Willkommen im Knappenweg in Neunkirchen-Salchendorf

57290 Neunkirchen

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
74,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57290 Neunkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74,14 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
e669bbc1-16f3-448c-bd82-76e24fc56b86
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.497,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Heiz­kosten
190,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
28.07.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Heizungsart
Zentralheizung

Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen! Diese lichtdurchflutete und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Das Gebäude, erbaut in den 1960er Jahren, besticht durch seine charmante Architektur und seinen sorgfältig instand gehaltenen Zustand.

Mit insgesamt 8 Etagen beherbergt das Haus eine lebendige und langjährig gewachsene Mietergemeinschaft. Hier erwartet Sie ein harmonisches und freundliches Wohnumfeld, das durch eine ruhige Nachbarschaft geprägt ist ideal für ein entspanntes Zusammenleben.

Autofahrer profitieren von den zahlreichen öffentlichen Parkplätzen direkt im Quartier, sodass Sie sich um das Parken keine Sorgen machen müssen. Lassen Sie sich von dieser ansprechenden Wohngelegenheit in einem entspannten Umfeld begeistern!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1009-52-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

Die Grundrisse sind gut durchdacht und praktisch, so dass Sie Ihre Wohnung individuell gestalten können. Auf unseren großen Balkonen finden Sie Raum für Erholung und Entspannung mit Weitsicht.

Jede Wohnung verfügt über Rauchmelder sowie einen eigenen Kellerraum. Für alle Mieter stehen Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Gebäude im Knappenweg 6 und 8 sind komplett modernisiert (Fenster, Fassaden, Dächer, ) und zeitgemäß ausgestattet.

Großzügige Grünflächen, Spielplätze und Aufzüge runden das Bild ab.

Eine Garage kann auf Anfrage angemietet werden (Verfügbarkeit vorausgesetzt).
Balkon
Aufzug
Tageslichtbad mit Badewanne
separates WC
Laminatboden
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
Aussenstellplatz
WG-geeignet

Lage

Unsere Wohnanlage im Knappenweg 6 und 8 liegt in einem ruhigen Wohngebiet des idyllischen Ortsteils Salchendorf in Neunkirchen, direkt am Waldrand. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und Erholung im Grünen ideal, um dem Alltag zu entfliehen.

Besonders Familien profitieren von dieser hervorragenden Lage: Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Kinder sicher und schnell unterwegs sind. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen Supermärkte, ein Einkaufszentrum sowie Ärzte und Apotheken befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln unkompliziert zu erreichen.

Ein besonderes Highlight bieten die Wohnungen in den oberen Etagen der siebenstöckigen Gebäude: Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Fernblick, der ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Anbindung Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Sonstiges

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 74,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen