Naturnahes Wohnen nahe Wolziger See: Kleinhaus, Bungalow und Nebengebäude zum Abriss und Neubebauung
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Wohnbaugrundstück wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Wer ein naturnahes Grundstück in ruhiger Lage mit Nähe zum Wolziger See sucht, der wird hier fündig. Nur ca.700 m sind es bis zur gepflegten öffentlichen Badestelle Wolziger See.
Das hier angebotene Wohnbaugrundstück mit einer Größe von 1.200 m² liegt an einer ruhigen befestigten Straße und ist im hinteren Grundstücksteil mit einem Kleinhaus, Gästebungalow und einem massiven Nebengebäude bebaut. Der vordere Grundstücksteil im parkähnlichen Zustand mit Laub- und Nadelbäumen bewachsen, ist unbebaut.
Das Kleinhaus wurde längere Zeit nicht bewohnt und entspricht in dem derzeitigen Zustand nach Größe und Ausstattung nicht den Ansprüchen an modernes energetisches Wohnen. Der bestehende Gas-Zentralheizungskessel ist defekt und nicht mehr nutzbar.
Es wird somit bei den Bestandsgebäuden von Abriss ausgegangen. Die anfallenden Abriss-, Beräumungs- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Konkrete Bauvorhaben sind vom Käufer mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.
Lage
Das hier angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in Wolzig, einem Ortsteil der Gemeinde Heidesee. Die idyllische Grundstückslage wird unterstützt durch die Nähe zum beliebten Wolziger See (Badestelle ca. 700 m entfernt).
Die Gemeinde Heidesee liegt etwa 30 Kilometer südöstlich des Stadtzentrums von Berlin und zehn Kilometer östlich der ehemaligen Kreisstadt Königs Wusterhausen in einer Heidelandschaft mit Wäldern (vorwiegend Kiefernwäldern), Seen, Flüssen und Kanälen. Die Ortsteile umschließen die Blossiner Heide. Die Gemeinde liegt zwischen dem Wolziger See, dem Fluss Dahme und dem Oder-Spree-Kanal am Südrand des Berliner Urstromtals.
Die Gemeinde Heidesee reicht im Norden von der Bundesautobahn 12 und der Grenze des Landkreises Dahme-Spreewald bis zur Bundesstraße 246 im Süden und von der Bundesstraße 179 im Westen bis zur Grenze des Landkreises Dahme-Spreewald im Osten.
Sonstiges
Sonstiges
Erschließung auf dem Grundstück:
. Stadtwasser
. Abwasserkanalisation
. Erdgas
. Telefon
Die Stromleitung verläuft zur Zeit über des Nachbargrundstück. Ein neuer eigener Stromanschluss von der Straße ist vom Käufer zu realisieren.
Erschließung in der befestigten Straße:
. Strom
Hinweise:
Das Baugrundstück kann kurzfristig übernommen werden.
Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an [email protected] mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).
Sie haben weitere Fragen?
Email: [email protected]
- Tel: 030 - 55 15 67 03
- Mobil: 0172 - 60 36 92 5
- Mobil: 0151 - 10 30 10 48
- Mobil: 0152 - 343 555 44
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr
Provisionshinweis:
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Grundberatung:
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. Wir wollen uns verkleinern: Wie koordiniert man den Verkauf unserer Immobilie mit dem Kauf der neuen Immobilie?
. Wie hoch ist der maximale Verkaufspreis?
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. Geht auch ein Teilverkauf?
. Wie läuft ein Verkauf ab? Vom Exposé bis zum Notartermin und zur Übergabe.
. Muss ich Grundstück und Immobilie beräumen?
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Und freundlich grüßt der Immozippel!
Stichworte
Grundstücksfront: 20,00 m, Bundesland: Brandenburg