Naturoase in Toplage: Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Charlottenburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nachhaltig und einzigartig, Pop Art trifft Moderne. Unter diesem Motto präsentiert sich die stilvolle Architektur mit umweltfreundlicher Technologie von Herrn Dr. Hinrich Baller. So auch diese Zwei-Zimmer-Wohnung, die sich über ca. 63 m² erstreckt. Die 2,90m hohen Räume fangen durch eine bodentiefe Fensterfront das natürliche Licht ein und erschaffen so eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das stilvolle Holzparkett bietet eine natürliche Grundlage für Ihre individuelle Gestaltung und sorgt für ein warmes Ambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der in Kombination mit der offenen Küche eine harmonische Verbindung schafft. Das Heizen der Räume erfolgt über Fernwärme. Ein Zuhause, das all jenen gerecht wird, die das Besondere und Nachhaltige suchen.
Diese Wohnung eignet sich zudem hervorragend als Kapitalanlage, da sie möbliert vermietet wird. Die Möbel werden mitverkauft, was die Attraktivität als Zweitwohnsitz nochmals steigert. Die Möblierung unterstreicht die Attraktivität für Investoren, die eine zukunftsorientierte Investition suchen.
Ausstattung
- Unikat an Eingangs Bereich
- 2 Zimmer
- ca. 64 m²
- Echtholzparkett
- Solarthermie
- Einbauküche
- Fernwärme
- große doppeltverglaßte Fenster
- kwh 87
- Badewanne
- Grüner Innenhof mit Teich
- Zentrale Lage, trotz der ruhigen Umgebung befinden Sie sich mitten in der Stadt.
Lage
Im Herzen von Charlottenburg - einer Lage, die das Beste aus City-Life und Natur bietet. Diese exklusive Nachbarschaft verbindet urbanen Flair mit natürlicher Ruhe: Die Wohnungen liegen in einer Top-Lage, die alle Annehmlichkeiten der Großstadt direkt vor der Haustür bietet und gleichzeitig einen Rückzugsort schafft, der Ruhe und Gelassenheit ausstrahlt.
Zentral und dennoch ruhig. Mitten in Charlottenburg-Wilmersdorf, aber weit entfernt vom Trubel - das ist unser Standort. Hier entdecken Sie eine Umgebung, die sich ideal für Menschen eignet, die sowohl das urbane Leben als auch die entspannende Ruhe zu schätzen wissen. Der großzügige, grüne Innenhof mit eigenem Teich schafft eine einzigartige Atmosphäre, die eine Erholung im Alltag ermöglicht.
Nah an allem, was zählt. Ob Shopping auf dem Kurfürstendamm, kulinarische Entdeckungen in den zahlreichen Restaurants oder ein Besuch der breiten Kulturlandschaft - all das befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Darüber hinaus ist der Standort sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, sodass entferntere Ziele ebenfalls zügig zu erreichen sind.
Das Beste aus beiden Welten. Hier trifft urbanes Wohnen auf Natur: ein Zuhause, das mit viel Grün und einem hohen Maß an Privatsphäre überzeugt. Ideal für Menschen, die das Leben in der Stadt genießen möchten, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen. Egal, ob zum Entspannen, Arbeiten oder als Ausgangspunkt für das Abenteuer Berlin - diese Lage passt sich Ihren Bedürfnissen problemlos an.
Sonstiges
Sonstiges
A100 - 3 min
500m - U 3,7 Fehrbelliner Platz Bus 101, 104, 115
Stichworte
Nutzfläche: 63,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2024