ndividuell geplantes Einfamilienhaus für die ganze Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Zülpich, einem idyllischen Neubaugebiet, das Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Lebensqualität bietet. Dieses individuell projektiertes Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt - ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 492,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier können Sie Ihre Tage nach Ihren Vorstellungen gestalten - vom entspannten Frühstück in der Sonne bis hin zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich des Hauses optimal genutzt werden kann. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ob Sie ein Homeoffice benötigen oder einen Spielbereich für die Kinder schaffen möchten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz garantiert, sondern auch hilft, die laufenden Kosten gering zu halten. Ihre Entscheidung für dieses Haus ist somit auch eine Entscheidung für Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit.
Lassen Sie sich von der Flexibilität des Projekts begeistern! In enger Zusammenarbeit mit unserem erfahrenen Team von allkauf können Sie jeden Aspekt Ihres neuen Zuhauses gestalten - vom Grundriss bis hin zu den Materialien. Unabhängig davon, ob Sie einen modernen Stil bevorzugen oder rustikale Akzente setzen möchten, wir unterstützen Sie dabei, Ihr individuelles Traumhaus zum Leben zu erwecken.
Ausstattung
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen Ihres neuen Einfamilienhauses gehören neben der energieeffizienten Bauweise auch zahlreiche Annehmlichkeiten: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme im Winter sowie angenehme Kühle im Sommer. Genießen Sie zudem die Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage für optimales Raumklima. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet - für besten Schallschutz und Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt Ihr Zuhause noch heller wirken. Zudem profitieren Sie von schadstoffgeprüften Materialien dank des TOXPROOF Gütesiegels sowie einer Echtholztreppe als Blickfang in Ihrem neuen Heim.
Lage
Zülpich ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben! Eingebettet in eine traumhafte Landschaft bietet die Stadt alle Vorzüge eines modernen Lebensstils. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem zu erreichen und bieten Ihrer Familie alles Notwendige für den Alltag. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Autobahnauffahrten machen Zülpich zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Naturfreunde gleichermaßen. Erleben Sie die Vielfalt der Region mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag.
Sonstiges
Sonstiges In Ihrem Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten! Dies bedeutet maximale Kostenersparnis bei gleichzeitiger Unterstützung durch unsere Fachleute: Wir übernehmen Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen während Sie beim Trockenbau und Estrich selbst Hand anlegen können. Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst! Unsere Garantien sorgen zudem dafür, dass Ihr Bauprojekt termingerecht abgeschlossen wird - ohne versteckte Mehrkosten oder unangenehme Überraschungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet