Neckargemünd: Attraktive, gepflegte 3-ZKB Eigentumswohnung in gesuchter Lage

69151 Neckargemünd

185.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69151 Neckargemünd
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
29d2429a-d5e4-4002-9c55-0057cc5cb474
Kauf­preis
185.000,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
128.9 kWhm2a
Gültig bis
2031-05-11
Aus­stell­datum
11.05.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die praktisch geschnittene 3 ZKB - ETW befindet sich im 1. OG eines 1969 erbauten, gepflegten, Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien.

Die Wohnfläche von ca. 74 m² verteilt sich auf das geräumige, helle, Wohn/Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, den Flurbereich, die Küche, zwei Schlafzimmer, das Gäste WC sowie Bad mit Badewanne.

Die Wohnung ist aktuell für € 7380,--/Jahr/kalt vermietet und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die hochwertige Ausstattung mit durchweg Parkettböden und die bereits erfolgten Modernisierungen wie z.B: Kunstoffenster 2015, Bad Renovierung 2000, usw., sprechen für sich.

Ein Kellerraum sowie der KFZ-Stellplatz dierekt vor dem Haus sind im Angebot bereits inklusive.

Die interessante, beliebte und gesuchte Lage im Wiesenbachter Tal sowie die gute Infrastruktur machen dieses Immobilienangebot gerade für Kapitalanleger sehr interessant.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2015