NECKARGEMÜND-DILSBERG: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung - der Charm der 70er Jahre trifft auf modernes Wohndesign
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche wurde 1975 erbaut & das Dachgeschoss 2001 ausgebaut. Es unterteilt sich in eine 5-Zi-Wohnung im EG mit 123 m², eine 4-Zi-Wohnung im DG mit 108 m² sowie eine 2-Zi-Einliegerwohnung im KG mit 69 m² Wohnfläche. Hinter dem Haus schließt sich ein idyllischer Garten an. Zu dem 630 m² großen Grundstück gehören 1 Garage und 1 PKW-Stellplatz.
Lage
Im ruhiger Lage, mit wunderschönem Fernblick, befindet sich das Haus in einer Sackgasse. Dilsberg ist einer der 5 Stadtteile der Stadt Neckargemünd. Er verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in dem 4 km entfernten Neckargemünd. Daneben gibt es in Dilsberg eine Ärztin, eine Bank, mehrere Gaststätten/Cafés sowie eine Bäckerei. Weitere Geschäfte incl. mehrere Supermärte finden sind im Zentralort Neckargemünd. Dort befindet sich auch die S-Bahn-Station, die Neckargemünd gut an die Universitätsstadt Heidelberg sowie an das Elsenztal und das Neckartal anbindet.
Sonstiges
Sonstiges
Die UG- und die DG-Wohnung sind vermietet (Mieteinnahmen 1.300,-- € netto/kalt).
Die Wohnung im EG ist frei.
Das Haus ist nach WEG WohnungsEigentumsGesetz in 3 Wohnungen aufgeteilt.
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung mit uns kurzfristig möglich.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung