Neckarsulm-Stadt: Schöne und gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz

74172 Neckarsulm

Miete:
Preis auf Anfrage
3,5
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74172 Neckarsulm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
71 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
e3646edc-f204-4850-8b72-95c360f8475b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.610,-- Euro
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-09-04
Aus­stell­datum
05.09.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Diese Immobilie liegt nahe dem Zentrum von Neckarsulm.
In direkter Umgebung befinden sich Bäcker, Metzger, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn-/Esszimmer, einem Flur, einer Küche (die vorhandene Einbauküche wird zur Leihe überlassen), einem Bad (mit Eck-Badewanne, Waschbecken und WC) und einem ca. 8,5 m² großem Balkon.
Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und bedarf keiner weiteren Renovierung.
Für das Auto steht ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung.
Die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A6 (Heilbronn – Mannheim/Frankfurt) ist noch zu erwähnen. Die Innenstadt von Neckarsulm kann in 5 Minuten zu Fuß erreicht werden.


Eine schöne Wohnung, die auf neue Mieter wartet! Raumaufteilung Zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, ein Flur, eine Küche, ein Bad, ein Abstellraum und ein Balkon

Ausstattung

- Parkett-, Fliesen- und Vinly-Böden
- Isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen,
Dachfenster mit Kunststoffrahmen
- Bad mit Eck-Badewanne, Waschbecken und WC
- Einbauküche mit elektrischen Geräten (wird zur Leihe überlassen)
- Kabelfernsehen
- Gas-Zentralheizung
- Hausmeistervollservice

Lage

Diese Immobilie liegt nahe dem Zentrum von Neckarsulm. Die sehr gute Infrastruktur, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten, bietet für Familien den richtigen Rahmen um sich hier schnell einzuleben. Die Stadt Neckarsulm bietet auch diverse kulturelle Veranstaltungen an.
Die Verkehrsanbindung ist auch sehr gut, denn zur Autobahn A6 sind es nur wenige Fahrminuten. Die großen Arbeitgeber der Region (AUDI, Kaufland, LIDL, KS,...) sind oft sogar mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges - Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Ein ca. 8,5 m² großer Balkon in Südlage Nebenräume Ein Kellerraum und
zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschraum und ein Fahrradraum