Neidische Nachbarn? Mit dieser exklusiven Wohnung kein Problem!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine exklusive Maisonettewohnung zur Miete in Durmersheim an. Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines Zweifamilienhauses und ist ab dem 01.12.2024 bezugsfrei. Das gesamte Gebäude wurde kernsaniert, und die Wohnung präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Die Außenanlage (Stellplätze) ist gerade in den letzten Zügen der Fertigstellung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 179 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und komfortables Zuhause. Im Obergeschoss finden Sie einen großen, offenen Koch-/Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, die bereits im Mietpreis inkludiert ist. Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden Abstellraum, ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzbar, sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro dienen kann, und ein stilvolles Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Über eine innen liegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo zwei weitere helle Zimmer auf Sie warten, die ideal als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche und ein kleiner Abstellraum komplettieren das Dachgeschoss. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen, modernen Baumaterialien ausgestattet und verfügt über moderne Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Alle Fenster sind mit Fliegengittern versehen, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Die Wohnung wird von zwei im Mietpreis inkludierten PKW-Stellplätzen ergänzt, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet. Diese Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Durmersheim und bietet damit das ideale Wohnumfeld für Familien und Berufstätige, die ein modernes, stilvolles Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, per E-Mail
Ausstattung
- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, ausschließlich per E-Mail. - Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss eines 2022/2023 kernsanierten Zweifamilienhauses - Ruhige, zentrale Lage in Durmersheim - Wohnfläche: ca. 179 m² - 5 Zimmer insgesamt - 4 Schlafzimmer - 2 Tageslichtbadezimmer mit bodenebenen Duschen Kontaktanfragen ausschließlich per Mail erwünscht, bitte rufen Sie uns nicht an - Großer, offener Koch-/Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche (inklusive im Mietpreis) - Elternschlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum, ideal für einen begehbaren Kleiderschrank - Kinderzimmer oder Büro im Obergeschoss - Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss, ideal für Kinder - Moderner, hochwertiger Ausbau nach Kernsanierung - die Außenanlage( Stellplätze) ist gerade in den letzten Zügen der Fertigstellung. - Moderne Fußbodenheizung mit Gasbefeuerung - Alle Fenster mit Fliegengittern ausgestattet - Zwei PKW-Stellplätze inklusive - Kabel-Sat-TV vorhanden - Bezugsfrei ab 01.12.2024
Lage
Durmersheim ist eine Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern in unmittelbarer Nähe zu Rastatt und Karlsruhe. In Durmersheim findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl, Edeka, REWE, dm, Bäcker, Apotheke, Schule, Kindergarten). Alle schulischen Einrichtungen - auch ein Gymnasium - befinden sich im Ort. Die Karlsruher Innenstadt ist bequem mit dem Bus, der Bahn und dem Fahrrad zu erreichen. Über die Autobahnanschlüsse zur A5 und die Bundesstraße B36 verfügt Durmersheim über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Das Freizeitangebot ist ebenfalls groß (öffentliches Schwimmbad, viele Vereine). ist eine Stadt mit ca. 12.000 Einwohnern in unmittelbarer Nähe zu Rastatt und von Karlsruhe. Hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl/Edeka, Bäcker, Apotheke, Schule, Kindergarten). Mit mehreren Stadtbuslinien und Bahnverbindungen aber auch mit den Fahrrad über gut ausgebaute Radwege, kann man sehr bequem die Innenstadt Karlsruhes erreichen. Alle schulischen Einrichtungen - auch ein Gymnasium - befinden sich im Ort. Über die Autobahnanschlüsse zur A 5 und die Bundesstraße B 36 verfügt Durmersheim über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Das Freizeitangebot ist ebenfalls groß (öffentliches Schwimmbad, viele Vereine).
Sonstiges
Kontaktanfragen für dieses Objekt sind ausschließlich per E-Mail erwünscht. Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 01514006549 oder kontaktieren Sie uns per E-Mail. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite.