Nerostraße - helle 2,5 ZKB mit Balkon - mitten in Wiesbaden
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01. März 2024, auf Wunsch aber auch bereits früher, zur Verfügung. Sie wurde grundsaniert. Sie liegt in der zweiten Etage und gewährt über einen Sonnenbalkon tolle Ausblicke auf die Nerostraße und in den begrünten und von allen Mietern des Hauses nutzbaren Innenhof. Die Wohnung besteht aus zweieinhalb Zimmern, Küchenraum und Bad. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett verlegt. Die hochwertige Einbauküche wurde von den Vormietern stilsicher und passgenau eingebaut und kann von diesen gegen Abstand übernommen werden. Das ist aus unserer Sicht sinnvoll, aber keine Bedingung für die Anmietung. Die Wohnung ist für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind geeignet. Sie eignet sich auch für eine Zweier-WG. Das Haus hat Charme, einen großen neu angelegten Innenhof mit Kopfsteinpflaster, der gern mitgenutzt werden kann und einen Fahrradkeller. Auch eine moderne Gaszentralheizung wurde eingebaut.
Lage
Die Lage ist hervorragend: Nerostraße – mehr Innenstadt geht nicht. Für Wiesbadener ist die Nerostraße ein Begriff. Für alle anderen: die Nerostraße liegt mitten im Zentrum Wiesbadens. Sie finden hier exzellente Restaurants, Kneipen, Cafés, Läden, mehrere Supermärkte, Bäcker, Kindergärten, Schulen, Parks – alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Da die Nerostraße keine Durchgangsstraße ist, hält sich der Verkehrslärm (für einen Innenstadtbereich) sehr in Grenzen. 5 Minuten zu Fuß zum wunderschönen Neropark oder zum Freizeitgelände „Alter Friedhof“, 5 Minuten zu Fuß zur Fußgängerzone. Der Kranzplatz / Kochbrunnen mit der Staatskanzlei ist gleichsam fast nebenan. Die Buslinien 1 und 8 halten um die Ecke. Mit diesen erreichen Sie den Hauptbahnhof – ohne Umsteigen – in etwa 10 Minuten. Wer dennoch ein Auto sicher und komfortabel unterstellen möchte, kann in der Nähe (Kellerstraße, ca. 5 Minuten zu Fuß) einen Tiefgaragenparkplatz von uns separat anmieten. Schreiben Sie uns bei Interesse auf jeden Fall Ihre Telefonnummer und wann Sie am besten zu erreichen sind. Gerne können und sollten Sie sich und mögliche Mitbewohner uns auch etwas näher vorstellen. Schreiben Sie uns auf jeden Fall, mit wie vielen und welchen Personen Sie einziehen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Die ersten Besichtigungstermine finden am Samstag, dem 28. Dezember 2024 - ggf. auch zusätzlich am Sonntag, dem 29. Dezember 2024 - am Nachmittag statt. Falls Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, halten Sie sich bitte diesen Zeitraum frei.