Netphen-Ortsmitte moderne komfortable kernsanierte DG Wohnung in zentraler ruhiger Lage mit Terrasse
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne grundsanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Dreifamilienwohnhauses. Aus dem sehr großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern gelangen Sie unmittelbar auf den großen teilüberdachten Balkon. Hier können Sie den Fernblick über das Siegtal genießen. In der Küche und im Bad sind die Böden mit zeitgemäßen großflächigen grauen Fliesen belegt, alle anderen Räume sind mit einem modernen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Rahmen der Komplettsanierung auf den neuesten Stand gebracht und hochwertig ausgestattet: Heizung, Elektroinstallation, Fenster, Haustür, Wohnungstüren, Böden, Wandbelägen, Bad und ein teilüberdachter Balkon wurden neu eingebaut. Beheizt wird das Haus nun C02-neutral mittels einer Luftwärmepumpe, welche in 2024 eingebaut wurde. In der Wohnung befindet sich zusätzlich ein Abstellraum. Für Fahrräder steht ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung. Der Balkon ist direkt am Wohnbereich mit Südausrichtung. Neben einem großen Schlafzimmer, hat die Wohnung zwei weitere Räume, welche entweder als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Lage
In zentraler Lage von Netphen: Bushaltestelle in ca. 2 min. erreichbar, mit dem PKW in 10 min zur Universität Siegen, in ca. 15 min nach Siegen City und ca. 20 min auf die A45, sowie A4. Der Freizeitpark Netphen (ca. 1 km entfernt) bietet umfangreiche Sportmöglichkeiten: Schwimmen, Sauna, Tennis, Fitnessstudio, Squash, Reiten, etc.. Kindergarten sowie diverse Schulen (Grund-, Sekundärschule und Gymnasium) sind zu Fuß erreichbar. Das Naherholungsgebiet Rothaargebirge mit Obernau-Talsperre und Rothaarsteig sind in der Nähe und bieten gute Freizeit- und Wandermöglichkeiten. Das Geschäftszentrum von Netphen für den täglichen Einkauf inklusive Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen