Die 2-Raum-Wohnung liegt im 2.OG des ruhigen Hinterhauses eines gut sanierten Altbaus auf dem Werder in der Zollstraße.
Über einen offenen Flurbereich kommt man direkt in die Küche (ohne EBK). Von hier aus erreicht man das Wohnzimmer und das innen liegende Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit Laminatboden (buchefarben) bzw. Fliesenboden ausgestattet.
Magdeburg-Werder ist ein beliebter, auf einer Elbinsel gelegener Stadtteil Magdeburgs. Hier wohnt man zentral, aber ruhig und hat trotzdem eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, kulturelle Einrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden. Die Zollstraße ist eine ideale Wohnlage für Studenten der Fachhochschule Magdeburg-Stendal und der Otto- von Guericke- Uni.
Ein Kellerraum wird zur Nutzung überlassen. Anmerkung: Alle Innenaufnahmen stammen aus einer vergleichbaren Wohnung (Abb. ähnl.).