Nette Familie gesucht

45883 Gelsenkirchen

644,00 €
Warmmiete
3,5
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45883 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
70 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
54480d86-cc72-46dc-b26c-ec54c3ee3b1b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.155,00
Preis pro m²
5,50 €
Warm­miete
644,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
259,00 €
Heiz­kosten
154,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
108.1 kWhm2a
Aus­stell­datum
19.12.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953

Beheizt wird das Objekt durch eine Nahwärmeanlage. Die anfallenden Heizkosten sind noch nicht in der Miete enthalten und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Der Mietvertrag wird vorerst befristet bis zum 31.12.28 geschlossen.

Ausstattung

Ihr Fernsehprogramm empfangen Sie über den Kabelanschluss von Gelsen-Net, dessen anfallende Kosten schon in der Gesamtmiete enthalten sind.
Ihre Möbel finden Platz in
- einem Wohnzimmer
- einem Schlafzimmer
- einem Kinderzimmer
- einer Küche
- einer Diele
- einem Bad mit Wanne und
- einem separaten WC

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung am Gelsenkirchener Stadtrand zu Essen. Der Bus bringt sie in kurzer Zeit zum Gelsenkirchener Zentrum.
Mit dem Schulbus gelangen ihre Kinder zu den Schulen im Stadtteil Heßler. Die Anschlussstelle der A 42 ist in ca. 2 Minuten zu erreichen. Eine Sozialstation mit Kinderbetreuung befindet sich innerhalb der Siedlung. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

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