Nette Nachbarn gesucht: großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche zentral gelegen...

47799 Krefeld

602,08 €
Warmmiete
2
Zimmer
47,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47799 Krefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
47,12 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
99785f26-6dd9-4380-95c3-c7f34ebf0e06
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
848,16
Warm­miete
602,08 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
111,00 €
Heiz­kosten
67,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
109 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1951
Baujahr laut Energieausweis
1951
Heizungsart
Zentralheizung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines zentral, mit guter Anbindung gelegenen Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Krefelder Innenstadt. Sie verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer sowie über eine große Küche, die auch als Wohnküche genutzt werden kann und ein Wannenbad mit Tageslicht. Das Bad ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die Wohnung wird ohne Tapeten, aber mit weiß gestrichenen Wänden und Decken vermietet. Als Bodenbelag ist ein Laminatboden verlegt. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin vor Ort begrüßen zu dürfen.

Da sich die Wohnung noch in der Vorbereitung zur Neuvermietung befindet, handelt es sich bei den gezeigten Bildern um Musterbilder.

Ausstattung

Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Lage

Das Stadtzentrum Krefelds liegt ca. sieben Kilometer vom Rheinufer entfernt und hat Einiges zu bieten.Das Stadttheater Krefeld begeistert mit klassischen Aufführungen aus Ballett, Oper, und Schauspiel. Gleichzeitig findet man in Krefeld zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, wie den Krefelder Zoo, den Stadtwald oder den Elfrater See, welcher im Sommer zum Schwimmen und Spazierengehen einlädt.Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind gut zu erreichen. Zudem sind Anbindungen an das Verkehrsnetz durch die Autobahnen A57, A44 und A40, sowie den ÖPNV gegeben.

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