Nette Nachbarn sind schon da !

17109 Demmin

85.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
66,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
17109 Demmin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
3
Grundstück
242,75 m2
Wohnfläche
66,48 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
126bc686-3fe9-4219-9124-c740415fa6a7
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
85.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
164.9 kWhm2a
Gültig bis
2033-03-26
Aus­stell­datum
27.03.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung Ideal für zwei bis drei Personen ! Objekt Das Reihanmittelhaus wurde ca. 1957/1958 erbaut und in den 90 iger Jahren modernisiert.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche und das Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Duschbad.
Im Dachboden gibt es einen Hobbyraum und Abstellfläche.
Die Waschküche mit Heizung und WC befindet sich im Keller über den man auch auf den Hof gelangt.
Auf dem Hof gibt es eine kleine Terrasse, eine kleine Garage und eine Sitzecke.

Ausstattung

Bauweise Massiv mit Vollkeller
Gas, Wasser, Strom, Abwasser, Telefon - voll erschlossen
Zustand gepflegt - Renovierung erforderlich ( z.B. Maler usw.)
Dach - Dachziegel
Fenster - Kunststoff mit Isolierglas
Fußböden, Parkett, Fliesen, Laminat
Bad mit Dusche und WC - zusätzlich WC im Keller
Hobbyraum und Abstellfläche im DG
Waschküche mit Heizung und Abstellräume im Keller
Kleine Terrasse auf dem Hof
Kleine Garage/Schuppen auf dem Hof mit Sitzecke

Lage

Das Objekt befindet sich in einem beliebten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden.
Die Hansestadt Demmin ist eine Kleinstadt im östlichen Zentrum des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Seit der Kreisgebietsreform 2011 gehört sie zwar zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, betont aber stets ihre Zugehörigkeit zu Vorpommern. Bis dahin war Demmin schon seit 1818 selbst eine Kreisstadt. Mit gut 11.000 Einwohnern (2017) ist sie eines der 18 Mittelzentren im Land.
Durch ihre vielen Gewässer und die umgebende Landschaft ist die Region Demmin ein beliebtes Urlaubsziel, vor allem für Naturtouristen. In Demmin fließen die drei Flüsse Peene, Trebel und Tollense zusammen. Die Peene fließt vom nahen Kummerower See durch Demmin bis in die Ostsee.
Demmin liegt im vorpommerschen Tiefland am Zusammenfluss der Flüsse Peene, Tollense und Trebel, die zusammen ein Gewässerkreuz bilden. Kummerower See und Stettiner Haff (Oderhaff) sind auf der Peene per Schiff zu erreichen, Neubrandenburg über Altentreptow auf Nebenstraßen und Radwanderwegen. Das Gebiet der Mündungen der Tollense und der Trebel in die Peene wird touristisch gerne Dreistromland (in Anlehnung an das antike Zweistromland) genannt.
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Neubrandenburg, der sich etwa 45 Kilometer entfernt befindet. Demmin besitzt einen Wirtschaftshafen an der Bundeswasserstraße Peene.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 52,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 1994