Nettes Hofgrundstück mit Wohnhaus, Dachterrasse und Carport
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ruhig wohnen in einer Sackgasse und doch mit einer direkten Anbindung an Grünstadt mit einer umfassenden Infrastruktur und dem Autobahnanschluss an die A6.
Das bietet Ihnen dieses ältere und umfassend renovierte/modernisierte Einfamilienhaus auf einem Hofgrundstück mit einem Carport und einer großen Dachterrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Wohnküche mit schicker Einbauküche und einem weiteren Raum z.B. gut als Esszimmer zu nutzen.
Ein separater Flur führt zu einem Schlafzimmer und dem Tageslicht-Familienbad.
Im Flur ist ein neuer Kaminofen installiert, welcher bei Nutzung das ganze Haus erwärmt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eins davon mit begehbarem Schrank.
Highlight des Hauses bildet das ca. 43m² große Wohnzimmer mit angrenzender Dachterrasse. Das Wohnzimmer wurde 2006 neu ausgebaut mit Sichtbalken bis in die Dachspitze und erhielt ein hochbelastbares Industrieparkett welches nur geölt und gewachst wurde. Ein zusätzlicher Kaminofen sorgt hier bei Bedarf für wohlige Wärme in der Übergangs-und Winterzeit.
Ein 2024 auf dem Dach installiertes Balkonkraftwerk bringt im Jahr 800 KW.
Ausstattung
Massivhaus aus dem Jahr 1927
Neues Dach und Außenfassade 1995
fest installiertes Balkonkraftwerk auf dem Dach 2024
2001 neues Bad und Schlafzimmer im EG
2006 Wohnzimmer im OG ausgebaut
2008 neue Gas-Heizung, inzwischen Wärmetauscher erneuert
2019 Küche renoviert mit neuer Einbauküche
2019 neue Fenster, doppelt verglast Kunststoff
2023 neuer Kaminofen im EG
Breitband-Internet /Vodafone 500Mbit/s
Carport mit dahinterliegender Werkstatt/Holzlager
Dachterrasse
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: 0177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: [email protected]
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey
Stichworte
vermietbare Fläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert