Netzschkau: Einfamilienhaus in gefragter Lage mit direktem Blick auf die weltgrößte Ziegelbrücke
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Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das ca. 2021 nach KfW-40-Standard erbaute Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen befindet sich in einer attraktiven Wohnsiedlung am Ende einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße.
Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich und die Diele von der Nordseite. Der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich überzeugt durch den Zugang zur Terrasse, einen Kamin und eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche, eine Garderobe und der Hauswirtschaftsraum. Die verbaute Wärmepumpe ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage für das gesamte Gebäude und ist im Hauswirtschaftsraum untergebracht. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Außenjalousien versehen. Die großzügige Terrasse ist auf der straßenabgewandten Seite mit witterungsbeständigen Steinplatten realisiert und durch eine große Schiebetür im Wohn- und Küchenbereich erschlossen.
Die beiden Kinderzimmer mit Ausrichtung zum Garten, das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich und das Hauptbad mit hochwertiger Ausstattung im Obergeschoss runden die durchdachte Raumaufteilung des Hauses ab. Zusätzlich steht Stauraum auf dem ebenfalls komplett gedämmten Spitzboden zur Verfügung.
Vor dem Haus sind zwei Stellplätze oder ein Carport realisierbar. Durch den Außenwasserhahn und einen kleinen Geräteschuppen sind die ersten Schritte für die Verwirklichung Ihrer Gartenträume bereits gegeben.
Lage
Netzschkau ist eine Stadt im sächsischen Vogtlandkreis ca. 20 km nördlich von Plauen und 25 km südwestlich von Zwickau. Die Stadt liegt malerisch an der Göltzschtalbrücke und ist von den Orten Mylau und Reichenbauch umgeben. Netzschkau bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten eignet. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Ein ausgezeichnetes Schulzentrum bestehend aus Grund- und Oberschule mit Ganztagsangebot und zwei Kindertagesstätten bieten jungen Familien alle Möglichkeiten. Gymnasien befinden sich in den Nachbarorten Mylau oder Reichenbach.
Die Autobahn A72 ist ca. 10 km und der Bahnhof in Netzschkau ca. 2 km entfernt, was eine gute Anbindung mit PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen