NEU***4-Zi-Neubau-Wohnung- kurz vor Fertigstellung !!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In Zentrumslage von Karlshuld entsteht eine kleine persönliche Wohnanlage mit nur 5 Einheiten und Aufzug. Somit für Senioren, Single wie auch Familien sehr gut geeignet.
Es sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Apotheke, Hausarzt, Kinderarzt, Zahnarzt, Physiotherapiepraxis, Friseur, Autowerkstatt, Baumarkt, Supermarkt, Metzger, Cafe, Bäcker und verschiedene Gaststätten, sowie Kindergärten, Krippe und Schule fußläufig erreichbar. Eine bessere Lage kann man sich nicht wünschen. Hier wird eine 4-Zimmer-Wohnung im ERDGESCHOSS mit großer, sonniger Terrasse und ca. 300qm Gartenanteil angeboten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 106,82 qm, zuzüglich ca. 18 qm Kellerabteil.
Neben einem klugen Raumkonzept, wird dies in Ziegelmassivbauweise einem gesunden Wohnen gerecht.
Der Neubau wird von einer regionalen Baufirma mit 40 Jahren Erfahrung und Handwerkern aus der nächsten Nähe erbaut.
Ebenso hat man durch die KFN 40-Bauweise (Klimafreundlicher Neubau) sehr geringe Hausgeldkosten und kann bei der Hausbank spezielle Fördermöglichkeiten in Anspruch nehmen. (KfW-Darlehen möglich)
Ausstattung
Die Wohnung ist modern mit hochwertigen Materialien und neuester Technik ausgestattet.
-Luftwasserwärmepumpe für stromsparenden Betrieb
(ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach)
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima
-Aufzug vom Keller bis in die 1. Etage.
-barrierefreier Zugang
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-hochwertige Parkettböden, alternativ Vinylböden
-Kunststofffenster mit Aluvorsatzschale in Farbe Graumetallig
-Moderne Sanitärgegenstände in höchster Qualität
-hochwertige Elektroausstattung
-Stellplätze bzw. Garage erhältlich, diese werden bei Wunsch mit E-Ladestation ausgestattet
-gemauerter großer Kellerraum mit ca. 18qm (evtl. als Hobbyraum nutzbar)
-Abstellraum für Fahrräder, Kinderwägen und Mobilitätshilfen
-Erschließungs- und Anschlusskosten sind enthalten
Lage
Die Wohnanlage wird im Zentrum der Gemeinde Karlshuld errichtet.
Supermarkt, Metzger, Bäcker, Cafe, Gaststätten, Schulen, Kindergarten, Kindergrippe, Hausarzt, Kinderarzt, Zahnarzt, Apotheke und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Ideal für Senioren, Singles und ebenso für Familien.
Ingolstadt ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Profitieren Sie von der neuen KfW-Förderung mit zinsverbilligten Darlehen !!!
Fragen Sie gerne bei uns an (kostenloste Beratung).
Der Baubeginn der Wohnanlage ist bereits erfolgt.
Die Wohnung erhalten Sie provisionsfrei direkt vom Bauunternehmer.
Eine durchgängige Chef-Betreuung bis zur kompletten Fertigstellung ist Ihnen gesichert!
Terminvereinbarung unter Tel. 08433-757
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard