NEU: Architektenhaus auf 851 qm im STUTTGARTER Einzugsgebiet

71116 Gärtringen

995.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71116 Gärtringen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
851 m2
Wohnfläche
139 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
1431942d-231c-40f9-9552-5c87a43cf710
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
995.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
offene Küche
Baujahr
2025
Heizungsart
Zentralheizung

Moderne Satteldacharchitektur, die durch Reduktion enorm elegant wirkt.

Gezielt gesetzte und klug gewählte Fensterformate geben dem Haus Persönlichkeit, schützen vor ungewünschten Einblicken und schaffen großzügige Ausblicke.

Dunkle Fenster und eine dunkle Dacheindeckung wirken in Kombination mit grauen Akzentflächen, die für eine großzügige Wirkung der Fenster sorgen, elegant und modern.

Die zum Carport verlängerte Garage überdacht den Eingang, hinter dem sich ein großzügiger Vorraum - linkerhand der Technikraum und ein Gäste-WC und rechterhand die Treppe nach oben – verbergen.

Im eigentlichen Aufenthaltsbereich des Erdgeschosses liegen Kochen, Essen und Wohnen raffiniert über Eck, so dass die Küche zwar offen, aber optisch vom Wohnen entkoppelt ist. Dieser Effekt wird durch eine Wandscheibe mit integriertem Ethanol-Ofen verstärkt.

Eine große Hebe-Schiebetür führt aus dem Esszimmer auf die Terrasse, große Fensterflächen belichten Wohn- und Essbereich.

Im Obergeschoss befinden sich zwei identische (gespiegelte) Kinderzimmer und ein gemeinsames Badezimmer mit freistehender Badewanne. Das Schlafzimmer verfügt über eine Sitzecke mit Bücherregalen. Über eine Ankleide erreicht man über eine Schiebetür direkt das Bad.

Im Innenraum dominieren erdige Töne und anthrazit, Oberflächen mit besonderen haptischen Eigenschaften und als Kontrast weiß. (Abbildung zeigt Sonderausstattung).

Generell planen wir Ihr individuelles Haus (Baukörper, Grundriss, Raumaufteilung etc.) mit Ihnen gemeinsam, exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Lage

Das zum Verkauf stehende Abrissgrundstück befindet sich in Gärtringen.

Mit seinen ca. 12.000 Einwohnern liegt es verkehrsgünstig zwischen Böblingen und Herrenberg mit Anschluss an die S-Bahn (S1 Herrenberg/Kirchheim) sowie die A 81 (Stuttgart/Singen). Gärtringen überzeugt mit einer modernen, leistungsstarke Infrastruktur mit vielen Freizeiteinrichtungen, Kindertagesstätten, Kindergärten sowie einer Grund-, Haupt- und Realschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn kann in weniger als 5 Minuten erreicht werden. Der Flughafen ist nur ca. 20 Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

Stichworte Zustand: Erstbezug, Abrißobjekt, projektiert