NEU: Attraktives Einfamilienhaus in Herzlake mit freiem Blick in die Natur!

49770 Herzlake

399.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
174,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49770 Herzlake
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
2.073 m2
Wohnfläche
174,99 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
953f433e-b2bb-409d-a6fd-b8fba9259fdc
Kauf­preis
399.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.13 kWhm2a
Gültig bis
2034-12-17
Aus­stell­datum
18.12.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das 1984 erbaute und regelmäßig modernisierte Haus bietet 174,99 qm Wohnfläche, einen gepflegten Garten, einen Wintergarten und eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Nahversorgern, dem Fußballstadion und dem Reitsportverein.

Das Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist perfekt in den Grundriss integriert. Das Wohnzimmer erlaubt den direkten Übergang in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wintergarten. Dieser Raum lädt dazu ein, das ganze Jahr über die Natur zu genießen, und bietet zugleich einen wunderbaren Blick in den weitläufigen Garten.

Der gepflegte Garten besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch das praktische Gerätehaus, das zusätzlichen Stauraum schafft. Hier findet jeder Hobbygärtner ideale Bedingungen.

Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das Gästebadezimmer mit einer komfortablen Dusche - ideal für Gäste oder als praktische Ergänzung für den Alltag. Die durchdachte Gestaltung des Erdgeschosses schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnqualität und ästhetischem Anspruch.

Das Obergeschoss dieses Einfamilienhauses bietet Platz und Komfort für die ganze Familie. Drei geräumige Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Rückzugsorte, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Zusätzlich lädt ein Relaxraum mit einer modernen Infrarotwärmekabine zum Entspannen ein - der perfekte Ort für Erholung im eigenen Zuhause.

Das Badezimmer überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit einer bodentiefen Dusche, einem stilvollen Doppelwaschtisch und durchdachten Details, die den Alltag erleichtern. Die großzügige Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung im Obergeschoss machen es zu einem Wohlfühlbereich für die ganze Familie.

Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns!

Ausstattung

6 GUTE GRÜNDE:

-Großzügiger Wohnraum
-Traumhafter Garten
-Moderne Ausstattung
-Lichtdurchfluteter Wintergarten
-Attraktive Lage
-Permanente Modernisierung

Lage

Herzlake verbindet naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur. Umgeben von einer idyllischen Landschaft genießen Sie einen freien Blick in die Natur und gleichzeitig kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Nahversorger, das Fußballstadion und der Reitsportverein liegen nur wenige Minuten entfernt - ideal für aktive Freizeitgestaltung und tägliche Besorgungen.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges: frei werdend