NEU! Charmante Denkmalimmobilie in Dresden Striesen
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Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Lage
Striesen-Süd, ein Teil des beliebten Dresdner Stadtteils Striesen, vereint das Beste aus traditionellem Charme und modernem Lebenskomfort. Dieser malerische Stadtteil, geprägt von historischen Villen, gepflegten Grünflächen und einer ruhigen, familiären Atmosphäre, gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Dresdens.
Einst ein Villenviertel für wohlhabende Bürger der Gründerzeit, hat Striesen-Süd seinen architektonischen Reichtum bewahrt. Die eindrucksvollen Altbauten mit ihren schmuckvollen Fassaden, hohen Decken und großzügigen Gärten zeugen von einer Zeit, in der Eleganz und Stil das Stadtbild prägten. Viele dieser Gebäude sind heute liebevoll restauriert und bieten modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.
Striesen-Süd zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus. Der nahegelegene Große Garten, eine der größten Parkanlagen Dresdens, lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Auch die Elbe mit ihren weitläufigen Wiesen ist nicht weit entfernt und bietet zusätzlich vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Viertel ist ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende, die eine hohe Lebensqualität in stadtnaher, dennoch ruhiger Lage schätzen. Striesen-Süd verfügt über eine exzellente Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sorgen die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die kurzen Wege in die Dresdner Innenstadt für eine optimale Erreichbarkeit.
Neben den praktischen Vorzügen hat Striesen-Süd auch kulturell einiges zu bieten. Kleine Galerien, Cafés und Boutiquen prägen das Viertel ebenso wie die Nähe zum kulturellen Zentrum der Stadt. Die Mischung aus Ruhe und urbanem Leben macht Striesen-Süd zu einem idealen Wohnort für Menschen, die das Besondere suchen.
In Striesen-Süd verbindet sich das Flair eines historischen Wohnviertels mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart. Hier lässt es sich entspannt leben, in einer Umgebung, die sowohl durch ihre Schönheit als auch durch ihre Lebendigkeit überzeugt.
Sonstiges
Key Facts
• Stadtteil: Striesen-Süd
• Praktische 2-Raum Wohnung
• 64,26 m² Wohnfläche
• Waschraum im Keller
• Grüne Wohnanlage
• Dielenparkett (WZ,SZ,Flur)
• Stilvoll saniertes Haus
• Tageslichtbad mit Eckbadewanne
• Kulturdenkmal
• Beliebte Lage
• Attraktive Vermietungsmöglichkeiten
• Gute Verkehrsanbindung
Die Immobilie im Überblick
Erbaut 1903, ist das Haus im Jahr 1996 umfänglich saniert wurden und trägt zum typischen Stadtbild von Dresden Striesen bei. Eingebettet in einem grünen Eckgrundstück, versteckt sich das Haus beinahe hinter üppigen Baumwipfeln. Das Gebäude steht samt seiner Einfriedung unter Denkmalschutz.
Fünf Obergeschosse umfassen 22 Wohnungen bis ins ausgebaute Dachgeschoss, der Souterrain ist ebenfalls teilbewohnt. Ein Aufzug, Fahrrad- / und Waschmaschinenraum runden den Wohnkomfort ab.
Im Jahr 2020 wurde die Strangsanierung im Objekt durchgeführt.
Die Wohnung
Im dritten Obergeschoss des Hauses betreten Sie die 64,26 Quadratmeter große 2-Raum Wohnung über den Flur. Auf geräumigen 18 Quadratmetern bietet der Wohnbereich ausreichend Platz für Singles und Paare, ergänzt um eine separate Küche (12,61 m²). Das Schlafzimmer stellt mit etwa 14,62 Quadratmetern genügend Rückzugsraum zur Verfügung. In beiden Wohnräumen ist rustikales Dielenparkett verlegt.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, ein zweites Gäste-WC und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.
Exposé und Besichtigung
Gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
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