Neu erbautes Wochenendhaus in Seenähe im südlichen Fläming im Zerbster Land
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Ein gepflegtes Wochenendgrundstück mit neu erbautem Häuschen zwischen Fläming und Elbe – perfekt für alle, die etwas Fix-und-Fertiges suchen. Ruhesuchende können hier nach Lust und Laune herkommen und sofort vom Alltagstrubel abschalten!
Das ca. 491 m² große Eigentumsgrundstück ist für Wochenenden ausgelegt und liegt in einer ruhigen Ortsrandlage, Durchgangsverkehr gibt es keinen. Das ca. 56 m² große und 2019 neu errichtete Wochenendhaus wurde solide gebaut und mit viel Komfort versehen - hier ist alles sofort nutzbar! Das Haus ist ausgestattet mit einer Wohnküche inkl. moderner Einbauküche mit E-Herd, Spüle, Geschrirrspüler und Kühlschrank sowie Dampfabzug und einem Essbereich mit Blick über die bodentiefen Terrassenfenster ins Grüne. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, dass man auch zu einem weiteren Schlafzimmer umfunktionieren kann. Das Bad ist gefliest und mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche und WC ausgestattet. Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien verschließbar, an heißen Sommertagen nutzt man die Klimaanlage. Für warmes Wasser sorgt ein Durchlauferhitzer.
Ein Stromanschluss ist vorhanden. Internet ist über das Mobilfunknetz machbar: Die Abdeckung in diesem Gebiet ist 5G im Telekom-Netz. Workation im Grünen mit Notebook ist hier möglich! Die Wasserversorgung erfolgt über Stadtwasser, das in der Saison zentral für die Siedlung bereitgestellt wird. Für das Abwasser gibt es eine abflusslose Sammelgrube.
Ein eigener, ganzjähriger Trinkwasseranschluss wäre unkompliziert möglich, da vorausschauend bereits ein Leerrohr verlegt wurde! Zudem ist der Einbau eines Ofens in Abstimmung mit dem Schornsteinfeger denkbar. Durch die Isolierung kann man dann auch im Winter jederzeit die Ruhe und Erholung genießen.
Die ebenerdigen Fenster der Wohnküche führen zur großen Terrasse mit ca. 28 m² Größe - viel Platz zum Entspannen und Grillen. Das Grundstück ist frisch angelegt und geschickt terrassiert worden. Den Garten gestaltet man sich nach eigenem Geschmack - ob minimalistisch mit einzelnen Gehölzen als Akzente oder verwunschen mit vielen Blühgehölzen - alles ist möglich! Über den Zaun blickt man nach Süden zum Deetzer Teich, eine Badewiese ist nur rund 100 m entfernt. Auf der nördlichen Grundstücksseite befindet sich eine große öffentliche Wiese sowie etwas entfernt ein Kinderspielplatz.
Raumaufteilung
· Wohnküche mit Einbauküche und große, Essplatz
· Wohnzimmer (auch als Schlafzimmer nutzbar)
· Schlafzimmer
· Bad
Lage
Das Freizeitgrundstück hat Ortsrandlage, ist Teil einer Wochenendhaussiedlung und bietet zur einen Grundstücksseite einen unverbauten Blick. Es liegt im Naturpark Fläming mit viel Wald und im Zerbster Land.
Die nahe Umgebung gehört zum anhaltinischen Naturpark Fläming und zum Zerbster Land, welches man gut über ein Radwegesystem entlang kleiner Straßen erkunden kann. Im Nachbarort wartet bspw. die Burg Lindau auf Entdeckungen. Im nördlich gelegenen Loburg gibt es eine Klosterruine und ein Rittergut, welches viele Leckereien bietet und das historische Zerbst/Anhalt ist nur 14 km entfernt. Möchte man die Region von oben kennenlernen, so bietet der Luftsportverein Zerbst verschiedene Rundflüge an.
Zur Versorgung befindet sich direkt im Deetz ein Hofladen, im 6 km entfernten Lindau ist zudem ein Supermarkt, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Loburg und Zerbst, dort befindet sich ebenfalls ein Bahnhof. Das brandenburgische Medewitz/Mark hat ebenfalls einen Bahnhof im VBB-Bereich und liegt ca. 20 km entfernt. Hier kann man einfach ankommen, die Ruhe genießen und Kultur und Landschaft des Flämings entdecken.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Bei Besichtigungsinteresse melden Sie sich bitte bei der Laupi GmbH. Besichtigungstermine sind individuell möglich.
Sonstiges
Es handelt sich um ein Wochenendhaus mit Freizeitgrundstück. Ein Erstwohnsitz kann nicht angemeldet werden. Die untergeordnete Nutzung als Ferienhaus ist ggf. möglich.
Ein Energieausweis ist nicht notwendig, das Gebäude unterliegt nicht dem Gebäudeenergiegesetzt (GEG) nach §2 (2) Nr. 8. Bei einer häufigeren Nutzung gelten aber die Bestimmungen des Gesetzes.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung