*** NEU - Exklusiv ausgestattete 4-Zi.-Whg. mit gr. Balkon, Fahrstuhl + 2 Tiefgaragenplätzen ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 164 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten, welches auf einem sonnigen und ruhig gelegenen Grundstück in HH-Sasel von einem namhaften Hamburger Bauträger fertiggestellt wurde.
Die Anlage verfügt über einen Fahrstuhl und eine Tiefgarage in der 2 Plätze für Ihre PKW´s reserviert sind.
Im 2. Obergeschoss des Hauses ist die neuwertige und luxuriös ausgestattete Wohnung belegen. Eine Besonderheit hierbei ist, dass sich die Immobilie über das gesamte Geschoß erstreckt.
Fordern Sie gern bei uns den virtuellen 360 Grad Rundgang der Immobilien an um sich selbst einen detaillierten ersten Eindruck dieser einzigartigen Wohnung zu verschaffen !
Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerräume mit einer Größe von ca. 18 m²
Die zu erwerbende Immobilie wurde durch die jetzigen Eigentümer liebevoll und luxuriös ausgestattet und präsentiert sich als neuwertig.
Ausstattung
Bereits beim Betreten des Treppenhauses zeigt sich die Hochwertigkeit des Objektes mit Materialen wie Granit und Edelstahl .
Die im 2. Obergeschoss belegene Wohnung hat ca. 164 m² die sich auf 4 Zimmer, Küche, 1 Voll-Bad ( große Dusche und Handtuchheizkörper ), Gäste WC mit Dusche, ein weiteres Gäste WC, Flur und 2 Abstellräume verteilen.
Vom Flur aus gelangen Sie in das große Wohnzimmer - ca. 54 m² - mit angrenzender Küche, das Schlafzimmer - mit begehbarem Kleiderschrank - , das Kinderzimmer und das Arbeitszimmer .
Das Wohnzimmer ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zum ca. 24 m² großen und nach süd-west gelegenen Balkon.
Die luxuriös ausgestattete Küche lädt nicht nur Hobbyköche zum Verweilen ein, sondern ist direkt an den Essbereich angebunden.
Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen weißen Hochglanz-Fliesen ausgestattet. Im Schlafzimmer ist Parkett und im Gästezimmer Design Fussboden verlegt worden.
2 praktische Abstellräume befinden sich in der Wohnung und haben jeweils eine Größe von ca. 3 m² . In einem der Abstellräume befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume sowie 2 Tiefgaragenstellplätze die direkt vom Treppenhaus aus zu erreichen sind.
Insgesamt eine schöne helle Wohnung in einer zentralen und beliebten Lage, die durch die jetzigen Eigentümer liebevoll und luxuriös ausgestattet wurde und sich als neuwertig präsentiert
- Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten+
- komplette Neugestaltung der Wohnung im Jahre 2015
- barrierefreier Zugang - Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- Wohnung im 2. Obergeschoss - komplette Etage
- Tiefgarage - 2 Plätze
- 4 Zimmer
- ca. 164 m² Wohnfläche
- exklusive Ausstattung und hochwertige Materialien
- 1 Hauptbadezimmer und ein 2 Gäste-WC mit eines davon mit Dusche
- hochwertig ausgestattete Einbauküche
- sonniger Süd-West Balkon
- 2 Kellerräume
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- elektrische Markise
- hochwertige Elektroausstattung und hochwertige Lichtelemente
Fordern Sie gern bei uns den virtuellen 360 Grad Rundgang der Immobilien an um sich selbst einen detaillierten ersten Eindruck dieser einzigartigen Wohnung zu verschaffen !
Lage
Der Stadtteil Sasel liegt im Norden von Hamburg und gehört zu den Walddörfern.
Sasel ist wegen seiner naturnahen, familienfreundlichen Lage als Wohngebiet sehr beliebt.
Anspruchsvolles Wohnen ist hier garantiert.
Die Nachbarschaft wird durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleineren Mehrfamilienhäusern auf attraktiven und begrünten Grundstücken geprägt.
Sasel gehört zu den schönsten und anspruchsvollsten Wohngegenden Hamburgs.
In wenigen Minuten erreichen Sie das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) sowie die S-Bahn Poppenbüttel, die Sie innerhalb von 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt bringt.
Der Saseler Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe mit all seinen Vorzügen zur Erledigung für Dinge des täglichen Bedarfes.
Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten.
Sie leben hier im Grünen und müssen auf die Vorzüge der Hansestadt Hamburg nicht verzichten.
Fordern Sie gern bei uns den virtuellen 360 Grad Rundgang der Immobilien an um sich selbst einen detaillierten ersten Eindruck dieser einzigartigen Wohnung zu verschaffen !
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 50.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 18,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen