** NEU, FRISCH, KLASSE! **

50859 Köln

298.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
30 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50859 Köln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
30 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
ba317ba2-e458-470a-9b74-ad62641fe636
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
298.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
17 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2020

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++

Neubau und Klasse!!

In einem der beliebtesten Viertel Kölns entstand dieses wunderschöne und moderne 6 Familienhaus. Es besticht durch eine moderne und äußerst luxuriöse Ausstattung.

Es handelt sich hier um eine 30 m² Wohnung auf 1 Zimmer.
Die luxuriöse Ausstattung der Wohnung beinhaltet unter anderem ein helles, mit Granitböden ausgelegtes Treppenhaus mit Aufzug, ein geräumiges Kellerabteil, einen Multiparker im Außenbereich sowie moderne Klingel- und Briefkastenanlagen mit Sprach- und Videofunktion.

Ein Parkplatz im Wert von 17500 ? muss mit erworben werden.

Ihre neue Traumwohnung ist nun in greifbare Nähe gerückt, worauf warten Sie?

Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 17 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: A , wesentlicher Energieträger ist Gas.

Francesco Zarbo
0176 47661254
[email protected]

Lage

Diese Immobilie finden Sie in lebendiger und familienfreundlicher Gegend in Köln Lövenich. Nahe gelegen gibt es neben einigen Buslinien und den Bahnlinien S12, S13 und S19, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden, fußläufig erreichbar. Kitas und Grundschule, weiterführende Schulen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Ebenfalls zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte,
Bäckereien, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Einige Physiotherapeuten, Fitnessstudios, Postannahmestellen, zwei Grün- und Parkanlagen, Spielplätze, Kirchen und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort. Das überregional bekannte Rhein Center ist mit dem Fahrzeug in 5 Minuten erreichbar, die Kölner Innenstadt ist ca. 20 Minuten entfernt.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen