NEU, HELL & MODERN: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung: Hier erwartet Sie eine Wohnung, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihren Zustand besticht. Diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss links eines kernsanierten und äußerst gepflegten 8-Parteienhauses in Ludwigshafen-Mundenheim lässt keine Wünsche offen. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes Zuhause mit lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche: Ein großzügiger, heller Raum, ideal für gemeinsames Kochen und Entspannen. Elternschlafzimmer: Komfortabel und geräumig. Ein weitere Flexibel nutzbares Zimmer: Perfekt als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Tageslichtbad: Mit bodengleicher Dusche, WC, Waschmaschinen Anschluss, hochwertiger Ausstattung. Praktischer Flur: Von hier aus sind alle Zimmer direkt erreichbar. Abstellkammer: Für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
*Gas-Etagenheizung und Fußbodenheizung: Sorgt für eine angenehme und effiziente Wärme in allen Räumen. *Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung: Bietet exzellenten Schallschutz und Wärmedämmung, ausgestattet mit elektrischen Rollläden für zusätzlichen Komfort. *Hochwertige Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen verbinden modernes Design mit einfacher Pflege. *Weiße Innentüren und Kunststofffenster: Zeitlose Optik kombiniert mit praktischer Funktionalität. *Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer: Perfekt für die Ansprüche des digitalen Zeitalters. *Videogegensprechanlage: Für Sicherheit und Kontrolle beim Zutritt. *Videoüberwachter Hauseingang: Zusätzliche Sicherheit für die Bewohner. *Kellerraum: Bietet praktischen Stauraum.
Lage
Zentral und gut angebunden Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen-Mundenheim, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld. Bildungseinrichtungen: Fünf Kindergärten, eine Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und ein Kinderkrankenhaus befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsstraßen wie die Mundenheimer bieten zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Freizeit und Sport: Zugang zu Sportanlagen rund um das Südweststadion im Norden von Mundenheim. Verkehrsanbindung: Über die B44 sind alle wichtigen Fernstraßen schnell erreichbar. Öffentlicher Nahverkehr: Straßenbahnlinien 6 und 12 sowie die S-Bahn-Station Ludwigshafen-Mundenheim verbinden Sie direkt mit Mannheim, Speyer und Heidelberg.
Sonstiges
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