NEU in Bestlage! Zum Glück mit eigenem Garten in der wunderbaren Hofmannstr.Planeinsicht am SO von 14-16 Uhr vor Ort.

91052 Erlangen

762.552,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
90,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91052 Erlangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
90,79 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
b357c400-c9d5-4531-97dd-2e5211415cdb
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
762.552,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
35 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2026
Kfz-Stellplatz
1× / 35.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Unsere Wohnungen bieten ein offenes Konzept für Wohnen, Essen und Kochen.
Die hochwertige Ausstattung, Echtholzparkett,

Markenprodukte im Sanitärbereich und bodentiefe Fenster schaffen ein harmonisches Wohnambiente.

Selbstverständlich können individuelle Sonderwünsche ergänzt werden.

Lage

In der Hofmannstraße in Erlangen wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage.

Sie bietet ein perfektes Angebot an Nahversorgung, Bildung, Kunst, Kultur und Kulinarik

Das besondere Lebensgefühl machen die kurzen Wege ins Stadtzentrum aus,
zugleich ist Ihr neues Zuhause umgeben von viel grüner Natur

Sonstiges

Objektbeschreibung Haus A Vorderhaus: herrliche Stadtvilla mit Walmdach
4 Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse
effiziente Bauweise
Wohnraumlüftung mit Wärmrückgewinnung

Entdecken Sie in der Hofmannstraße Ihren ganz entspannten Rückzugsort, an dem das Großstadtleben immer nah ist. Ansprechpartner Brigitte Wagner-Celikkaya

Tel: 0911-34709-571
mobil: 0151/59165459
[email protected]

Ich freue mich auf Sie! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard