NEU! LANDLIEBE - Die besondere Art zu leben!

87662 Kaltental

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87662 Kaltental
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
150 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
6f56ee38-b42e-43db-b3bf-ecb051b54b8a
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.685,00
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-09-10
Aus­stell­datum
10.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wer passt in dieses Haus?
Wir können uns gut ein nettes Paar oder eine Einzelperson vorstellen. Sie sollten das Landleben und auch die Musik lieben! Denn Sie ziehen in ein Musiker-Haus ein. Ihre Nachbarn sind Berufsmusiker. Keine Angst Sie spielen nicht den ganzen Tag :-) Doch hin und wieder, werden Sie sicherlich das musizieren hören.
Die Landhaus-Möblierung sollte Ihnen gefallen, denn diese wird als Grundausstattung bleiben.

Wenn Sie denken, das Haus ist genau das Richtige für Sie. Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
Das Leben auf dem Lande ist geprägt von Zusammenhalt und Naturverbundenheit. Dies spiegelt sich auch in der Innen-Ausstattung der Häuser wieder. Mit viel Liebe zum Detail sind die einzelnen Räume mit hochwertigen Schreiner-Möbeln eingerichtet worden. Sie sind mit vermietet.

Im Erdgeschoss dieser Haushälfte erwartet Sie die große Küche mit Essbereich und angrenzender Speise. Das Besondere daran ist der Holzofen mit Kochfeld. Auf einem Holzofen zu kochen ist großartig. Es braucht etwas Erfahrung und Geschick, doch dann werden Sie es lieben. Der runde Landhaus-Tisch und die schönen Schränke passen genau hier rein.

Das Wohnzimmer befindet sich gegenüber und auch hier gibt es einen Holzofen. Im Winter sorgt er für zusätzliche mollige Wärme und Romantische Momente. Im Sommer ist er ein schönes Schmuckstück. Der kleine Garten und die beiden Terrassen sind im Sommer Ihre Wohlfühloase. Der Garten bei der Garage bietet noch Platz für ein Gemüsebeet.

Das Familienbad ist ebenfalls im Erdgeschoss und mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Für die Waschmaschine gibt es noch einen separaten Waschraum.

Eine Etage höher geht es in die beiden Schlafzimmer, die bereits mit Einbauschränken und im Elternschlafzimmer mit Bett möbliert sind. Ein Zimmer verfügt zusätzlich noch über eine Toilette.

Zum Haus gehört eine Garage für Ihr Auto.

Lage

Der Ort Helmishofen gehört zur Gemeinde Markt Kaltental und begeistert duch seine schöne Allgäuer Landschaft. Eine zauberhaftes Fleckchen Erde für alle die gerne in dörflicher Umgebung Leben und dennoch die Nähe zur Stadt haben möchten. Mit einer Fahrzeit von ca. 10 Minuten (ca. 13 km) erreichen Sie die Stadt Kaufbeuren mit Ihren Annehmlichkeiten und Ruckzuck sind Sie auch wieder im Grünen.

Für den Nachwuchs gibt es einen Kindergarten in Aufkirch und die Grundschule ist in Westendorf oder Stöttwang, weiterführende Schulen sind in Kaufbeuren.

Mehr Informationen im Internet unter www.markt-kaltental.de!

Sonstiges

Sonstiges Begeistert?
Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, melde mich umgehend bei Ihnen.
Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies-Hahn

Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen