NEU! Liebenswertes Einfamilienhaus - ideal für die Familie!

87679 Westendorf

685.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87679 Westendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
526 m2
Wohnfläche
108 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
234aeee2-6260-422c-9667-76c599050aa8
Kauf­preis
685.000,00 €
unterkellert
ja
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
211.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-01-29
Aus­stell­datum
29.01.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hinweis: Die Heizungsanlage wurde 2022 auf eine moderne Pelletsheizung umgestellt - diese Daten sind im Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
Das Haus ist im Moment vermietet.

Ausstattung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
In einer schönen, familienfreundlichen Wohngegend von Dösingen erwartet Sie dieses liebenswerte Einfamilienhaus.
Das Haus ist zeitlos, classisch geschnitten. So gibt es im Erdgeschoss im Eingangsbereich Platz für Ihre Garderobe, die Gästetoilette und ein praktisches Arbeitszimmer.
Herzstück ist der offene Lebensraum Wohnen-Essen-Kochen mit Zugang auf die Terrasse und den Garten. In den Sommermonaten ein schöner Ort zum Relaxen und Wohlfühlen. Im Winter sorgt der Kaminofen für zusätzliche mollige Wärme und romantische Momente.
Die Küche ist vom Flur oder über die Schiebetür vom Essbereich zu erreichen. Diese ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Eine Etage höher geht es in die Rückzugs-/Schlafebene mit zwei schönen Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer, sowie dem Familienbad.

Stauraum für die vielen Kleinigkeiten des Lebens findet sich im Keller. Die Heizungsanlage wurde 2022 auf eine moderne Pelletsheizung umgestellt.

Ihr Autos parken Sie bequem in der Garage oder auf dem Stellplatz.

Lage

Dösingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Westendorf im Allgäu ca. 11 km von Kaufbeuren entfernt. Das Dorfleben ist geprägt durch die örtlichen Vereine und ein starkes Miteinander. Liebenswerte Menschen und eine herrliche Landschaft, machen das Leben hier so einzigartig.
Kurze Wege - Einkaufen können Sie direkt in Dösingen im Discounter Netto mit Bäckerei, oder in Oberostendorf beim Zech, oder in Germaringen im Edeka.

Mehr Informationen finden Sie im Internet unter www.gemeinde-westendorf.de

Sonstiges

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Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies-Hahn

Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2021