Neu, modern und zukunftsorientiert! Neubau-Bürofläche zur Miete
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein gewerbliches Mietangebot, welches Sie nicht alle Tage bekommen!
Sie sind auf der Suche nach einer modernen, repräsentativen und flexiblen Bürofläche für Ihr Unternehmen, welche durch hochwertige Ausstattungsdetails und eine gute Verkehrsanbindung zu überzeugen weiß?
Dann machen Sie sich Ihr ganz persönliches Bild dieser exklusiven Neubau-Immobilie und lassen Sie sich von dem durchdachten Grundriss und der modernen Ausstattung überzeugen.
Egal ob Architektur-, Ingenieur- oder Versicherungsbüro, Unternehmensberatung, Personaldienstleistungen oder auch als Co-Working-Space; hier bieten sich Ihnen eine Vielzahl an Optionen für kleine und mittelständische Unternehmen!
Die Ihnen angebotene Teilfläche mit rund 118 m² Bürofläche zzgl. gemeinschaftlich nutzbarer Nebenflächen und eigenem Abstellraum befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus in einem beliebten Gewerbegebiet am Ortsrand von Laupheim, in optimaler Nähe zur Auffahrt Laupheim-Nord der B30, und sorgt mit seinen großen Fensterfronten für angenehmes Arbeiten in den Räumen.
Das zweigeschossige Bürogebäude weiß mit modernster Ausstattung und Flexibilität zu überzeugen.
Durch die durchdachte Bauweise erwarten Sie eine flexible Raumaufteilung, moderne Teeküchen, ein eigener Abstellraum, sowie gemeinschaftlich genutzte Sanitärbereiche.
Die repräsentativen Büroflächen lassen sich außerdem weitgehend flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob als Einzel-, Doppel- oder Großraumbüros - hier finden Sie die ideale Lösung, um in einer produktiven Umgebung Ihrem Business erfolgreich nachgehen und wachsen zu können. Kurze Wege zwischen den einzelnen Räumen ermöglichen darüber hinaus eine optimale Kommunikation zwischen den Mitarbeitern.
Auch die kombinierte Nutzung mit einer weiteren Fläche ist hier denkbar.
Profitieren Sie hier neben der flexiblen Raumaufteilung außerdem von zahlreichen Parkmöglichkeiten, auf Wunsch auch mit Ladestationen für E-Mobilität, direkt am Gebäude, welche Ihren Mitarbeitern und Kunden zusätzlichen Komfort bieten.
Sie sehen also: Diese attraktive Gewerbeimmobilie hat Ihnen jede Menge zu bieten!
Optional kann die Fläche auch gegen einen monatlichen Abschlag im möblierten Zustand angemietet werden.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser verkehrsgünstig gelegenen Immobilie erfahren?
Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Bei dem Ihnen angebotenen und in KfW40-plus-Standard ausgeführten Mietobjekt wurde bereits bei der Bauausführung sehr viel Wert darauf gelegt, dass ortsansässige Handwerksbetriebe mit der Ausführung sämtlicher Gewerke beauftragt wurden.
Ausstattungsdetails wie hochwertige Bodenbeläge, dreifach verglaste Kunststoff-Isolierglas-Fenster als auch eine effiziente Luft-Wärme-Pumpe mit einer Heiz-Kühlfunktion über den Fußboden sind hier selbstverständlich und gewährleisten, dass Sie, Ihr Team und Ihre Kunden sich hier rundum wohl fühlen.
Auch eine individuelle Raumaufteilung ist möglich, so dass Sie auch das Interieur nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten können.
Hier heißt es für Sie: Gestalten, Mitbestimmen, Einziehen und Durchstarten! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Die Ihnen angebotene Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Stadtrandlage in einem beliebten Gewerbegebiet von Laupheim.
Mit der B30 haben Sie zusätzlich zum optimalen Standort ideale Anbindungen nach Biberach, Ulm, Ravensburg und den Bodenseekreis, sowie über die Autobahnen A7/A8 ab Ulm auch nach Memmingen, Stuttgart und München.
Die Große Kreisstadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Gemeinschaftsschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie eine Kindertagesstätte, zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
So sind für Sie und auch für Ihre Mitarbeiter hervorragende Bedingungen über den eigentlichen Arbeitsplatz hinaus gewährleistet. Sie sehen also, dass auch für Mitarbeiter sehr gute Rahmenbedingungen vorhanden sind, um sich in Laupheim und Umgebung wohlfühlen und ortsansässig werden zu können.
Sonstiges
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 155,00 m², 2 Etagen