NEU - Moderner und hochwertiger Neubau (KfW 55) in Innenstadtlage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nach aufwendiger und liebevoller Gestaltung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.
Das modern und effizient (KfW 55) gestaltete Mehrfamilienhaus (Baujahr 2016) besteht aus 28 individuell geschnittenen Einheiten, in Form von 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen, welche über einen Aufzug mühelos erreicht werden können. Alle Wohnungen erhalten großzügige Balkone oder Dachterrassen (Penthouse), welche zum Entspannen einladen.
Das Objekt wurde durch eine Feng Shui Analyse untersucht, um für die Mieter optimale Voraussetzungen hinsichtlich Ihrer Wohnsituation und Ihres Wohnumfeldes zu schaffen.
Nähere Informationen zu Feng Shui auch unter: www.raum-leben.de
Gern können Sie auch die Analyse einsehen.
Ausstattung
Zur guten Ausstattung gehört:
- Effizienzhaus KfW 55 mit deutlichen Betriebskosteneinsparungen für Sie
- Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag, LED-Beleuchtung über Bewegungsmelder
- 6-Personen-Aufzug mit Edelstahltüren von der Tiefgarage bis zum Penthouse (11 Haltepunkte)
- Heizungstechnik und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
- Fußbodenheizung mit Temperatur-Digitalanzeige
- 3-fach verglaste Schallschutz- und Wärmedämmfenster aus Aluminium und Mehrfachverriegelung, teilweise mit elektrischen Jalousien
- Fassade mit Hochleistungsdämmstoff der neuesten Generation, Glasfaser-Spezialputzsystem mit hochwertiger Fassadenbeschichtung und exklusiver Farbgestaltung
- lichtdurchflutete Räume mit zum Teil ebenerdigen großen Fenstern
- Internet- und Kabelanschluss
- offene Küche
- großer Süd-West Balkon mit ca. 26m² (umlaufend)
- Badezimmer mit bodentiefer Glasdusche, Wanne, Waschtisch mit modernen Unterbaumöbeln, Lichtspots und WC sowie einem Waschmaschinen-Anschluss
- Bäder mit großformatigen modernen Fliesen und Handtuchheizkörper
- Design-Innentüren in Weißlack mit Edelstahlgarnitur
- hochwertiger Vollholz-Parkett-Fußboden
- Sicherheitseingangstüren mit Mehrfachverriegelung und Türspion
- Innenfensterbänke in Naturstein
- Wände und Decken glatt gespachtelt mit hochwertiger Innenbeschichtung in weiß
- Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
- Abstellraum und Fahrradraum im EG, welche bequem erreichbar sind
Lage
Die Zukunft einer Stadt braucht Vergangenheit. Aus dieser heraus muss sie entwickelt und gestaltet werden. Süd-östlich der Innenstadt, nur ca. 15 Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt, entsteht das hochwertige Bauvorhaben. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. Durch die Nähe zum Zentrum und dem „Großen Garten“ sowie durch die zahlreichen erhaltenen Villen und Parkanlagen ist diese Wohngegend sehr gefragt. Die Anbindung an den ÖPNV ist über nahe gelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen gegeben.
Sonstiges
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend