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42697 Solingen

434,80 €
Warmmiete
2
Zimmer
36,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
42697 Solingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
36,85 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
c7acce17-089c-49aa-ad23-559f785be458
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
884,00
Warm­miete
434,80 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Heiz­kosten
50,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Heizungsart
Zentralheizung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung,, besticht durch eine Wohnfläche von ca. 37 m² und bietet Ihnen komfortables Wohnen in zentraler Lage. Durch die vorteilhafte Raumaufteilung eignet sich diese charmante Wohnung sowohl für Singles als auch für Wochenendpendler. Genießen Sie die nahen Einkaufsmöglichkeiten, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die ruhige Nachbarschaft, die zu entspannten Spaziergängen einlädt. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Solingen und fühlen Sie sich vom ersten Tag an wohl.

Ausstattung

2 Zimmer in der 3 Etage
Wohnräume weiß gestrichen
Laminat in allen Wohnräumen
Bad ist gefliest, mit Fenster und Badewanne ausgestattet
Fliesenspiegel im der Küche

Lage

Solingen, bekannt als Klingenstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage der Wohnung garantiert kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zu Arztpraxen und Apotheken. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar und sorgen für eine rasche Verbindung in die umliegenden Stadtteile und Nachbarstädte. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahnen A3 und A46 erleichtert den Zugang zu den Großstädten Düsseldorf und Köln, was diese Wohnung auch für Pendler attraktiv macht. Hier können Sie stadtnah wohnen und gleichzeitig die Ruhe eines gutbürgerlichen Wohnviertels genießen.

Sonstiges

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Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
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www.velero.com
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