Neu! Penthouse-Wohnung mit 3 Zimmer und EBK im LELA Freiburg

79110 Freiburg im Breisgau

2.160,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
118,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79110 Freiburg im Breisgau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
118,06 m2
Etage
5
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
dabfb9be-998f-4dce-8be0-03537fb4e600
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5235
Warm­miete
2.160,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
415,00 €
Aufzug
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
40.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-17
Aus­stell­datum
17.06.2034
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024

Beim Betreten dieser 3-Zimmer-Wohnung findet man zunächst einen geräumigen Eingangsbreich vor, welcher mit einem Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss ergänzt wird. Weiterführend befinden sich ein innenliegendes Duschbad sowie die beiden großzügigen Schlafzimmer, welche beide einen Zugang zur Dachterrasse haben. Am Ende des Flurs eröffnet sich ein großer heller Wohnbereich und ein Wanddurchbruch führt zu einer modernen Einbauküche welche Platz für einen schönen Essbereich inklusive einem weiteren Zugang zur Dachterrasse bietet.

Ausstattung

Alle Besonderheiten des LELA auf einen Blick:
- Vinylboden in Holzoptik
- Fliesenboden in den Bädern
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit Markengeräten deutscher Hersteller
- Balkon oder (Dach-)terrasse
- elektrisch betriebene Rollläden
- Aufzug
- TV- und Medienanschluss
- Video-Gegensprechanlage

Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie auf unserer Projektwebsite unter www.lela-freiburg.de

Lage

Im wachsenden Stadtteil Landwasser entsteht mit dem Quartier ZENTRUM LANDWASSER ein wichtiges Wohn- und Versorgungszentrum, das nicht nur seine neuen Bewohner, sondern auch die Einwohner rundum mit den neuen Möglichkeiten zentraler Nahversorgung zu begeistern weiß. Neben der ohnehin guten Anbindung an die Innenstadt, aber auch in die Region, bietet der Standort eine ruhige, grüne und wenig lärmbelastete Umgebung, die auch für Familien und Senioren beste Wohnqualität bietet. So sind Stadtbahn, Bus und Kita in nur einer Minute erreichbar. Die nächste Grundschule liegt nur drei Minuten entfernt. Auch andere Schulen, Kitas, Spielplätze und die S-Bahn sind leicht fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom LELA Freiburg überzeugen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1