Neu renoviert am Waldrand - Zur Überbrückung ? - bezugsfrei
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Schmuckes Einfamilienhaus in Höhenlage mit Keller in ruhigem Wohngebiet, letztes Haus in Sackgasse, direkt neben dem Tennisplatz. In wenigen Gehminuten sind Sie im Grünen.
Das Objekt wurde von den Eigentümern runderneuert und wird jetzt befristet auf 3 Jahre - teilmöbliert siehe Bilder - vermietet.
Ausstattung
Das Haus verfügt über einen guten Wetterschutz durch die zeitlose Klinkerfassade. Alle Fenster und Türen sind neu, ebenso das Bad, die Einbauküche ( mit 60.-€ mtl. enthalten), alle Wand-und Bodenbeläge wurden großteils erneuert, das Haus malertechnisch komplett renoviert. Im Keller gibt es einen beheizten Hobbyraum sowie die üblichen Kellerräume. Die Garage befindet sich 50 Meter entfernt. Das Haus ist zum be- und entladen über die schmale Sackgasse befahrbar.
Lage
Gaiberg liegt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg und liegt mit 2491 Einwohnern, in 200 bis 445 Meter Höhe an der Grenze zum Odenwald und zum Kraichgau im Naturpark Neckartal-Odenwald, rund zehn Kilometer südlich von Heidelberg.
Durch die direkte Lage an der Landesstraße 600 und der Kreisstraße 4161 besteht eine Verbindung zur Autobahnauffahrt Leimen/Schwetzingen auf die A5, zur Autobahnauffahrt Sinsheim auf die A6 und an die Autobahnauffahrt Heidelberg A656. Ebenso ist die schnelle Anbindung an die Bundesstraße 45 in Bammental und die B3 in Leimen ein großer Vorteil der Lage von Gaiberg.
Sonstiges
Sonstiges
Die Eigentümer werden in 3 Jahren nach Gaiberg ziehen - Mietvertrag wird für Eigenbedarf auf 3 Jahre befristet. Heizöl wird selbst getankt, Übernahmestände jeweils gemessen und verrechnet. Hausrat- und Haftpflichtversicherung müssen bei Übergabe nachgewiesen werden.
Geniessen Sie die Ruhe und den ländlichen Charakter und sind doch schnell in Heidelberg und Leimen. Tennisplatz und Wald direkt in der Nachbarschaft!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum