Neu Renoviert! Großzügige 2 Zimmerwohnung mit Balkon + Einbauküche - zentral in Hanau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine zentrale Wohnlage in Hanau, hier erwartet Sie ein kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten, verteilt auf EG + 2 Etagen. Die Wohnung im 2. OG = DG (ohne ! Aufzug) wurde gerade komplett renoviert, u.a. neue Elektrik, neue Heizkörper, neuer Laminat- und Fliesenboden, frisch weiß gestrichen, Türen frisch weiß lackiert inkl. neuer Beschläge. Die Vermietung erfolgt hier an max. 2 Personen. Konditionen im Mietvertrag: Kündigungsverzicht = 12 Monate, danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten. Staffelmiete: die Miete steigt jedes Jahr um € 15,- ( = weniger als Inflationsausgleich und das bietet Planungssicherheit da es keine ungeplante Mieterhöhung mehr geben kann)
Ausstattung
Sie betreten die Wohnung im 2. OG in einen komfortablen Flurbereich von dem Küche, Bad und Zimmer A direkt begehbar sind, das Zimmer B ist nur direkt von der Küche begehbar. Die Küche schick neu gefliest und vermieterseits bereits mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet auch inkl. Spülmaschine. Diese wird dem Mieter für die Mietdauer zum kostenlosen Gebrauch überlassen. Der Raum mit angenehmer Größe so dass auch ein kleiner Esstisch noch gestellt werden kann. Das Highlight hier der schöne große überdachte Südbalkon, der zu gemütlichen Sonnenstunden einlädt. Die beiden Zimmer geräumig bieten ausreichend Platz um sie als Wohn-/ und Schlafzimmer einzurichten. Das große Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie dem Anschluss für die Waschmaschine. Hier ist noch genügende Stellfläche auch z.B. für den Wäscheständer. Im Keller steht für diese Wohnung ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Lage
Die Steinheimer Str. in Hanau eine beliebte und zentrale Lage nur 5 Fußminuten vom Bahnhof Hanau West entfernt, und auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf. Unsere Bürozeiten sind in der Regel Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar. Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht. Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen: Sie suchen mit wieviel Personen eine neue Wohnung? Sie machen was beruflich? Sie suchen ab wann eine neue Wohnung? Vielen Dank. Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.